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想了解,30年前宅基地卖给同村人还能要回吗?

pub****503 浙江-金华 宅基地咨询 2026.08.26 22:26:07 323人阅读

想了解,30年前宅基地卖给同村人还能要回吗

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宅基地买卖这事得看当年是否合法。同村村民之间的宅基地房屋买卖,通常被认可,30年过去,买方早已实际使用、建房甚至翻建,你主张要回,法院基本不会支持。再说时间这么长,诉讼时效上也很难过关,除非能证明当初买卖存在欺诈、胁迫或违反强制性规定,但这情形极少见。你现在唯一可能的方向是,如果买方户口早已迁出村或不再具备本村集体成员资格,而宅基地使用权仍在对方名下,你可以尝试和村委会沟通,看能否通过收回程序处理,但这需要村里配合,难度不小。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-26 22:30:14 回复
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15558010631 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:92450条

根据现行法律规定,宅基地使用权可以在本集体经济组织成员之间流转。但30年前的情况较为复杂,涉及法律效力、时效性等因素,建议详查相关文件。方便的话,可以现在电话沟通。q

2026-08-26 22:26:35 回复
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    2026.06.08 1418阅读
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