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想了解,楼上漏水导致楼下渗水谁应该负责?

ask****283 浙江-嘉兴 房产纠纷咨询 2026.08.19 23:17:20 430人阅读

想了解,楼上漏水导致楼下渗水谁应该负责

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核心在于找到漏水的具体原因。法律上的基本原则是:谁的过错造成了漏水,谁就需要赔偿损失

2026-08-20 08:41:38 回复
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楼上漏水致楼下渗水,一般先找楼上住户担责,因为房屋专有部分漏水通常属其管理维护不当。若漏水源于房屋建造质量问题且在保修期内,则找开发商;若因公共管道堵塞等物业维护义务未履行,则物业要负责。眼下你先拍照录像固定证据,保留维修费用票据,再和楼上沟通赔偿;协商不了就去法院起诉,并申请对漏水原因和损失数额做司法鉴定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-19 23:37:05 回复
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根据我国《物权法》和《侵权责任法》,楼上漏水导致楼下受损,通常情况下应由楼上的业主负责修复及赔偿。具体责任划分需依据实际情况而定。方便的话,可以现在电话沟通。q

2026-08-19 23:32:39 回复
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