过户房子需要什么资料?

房屋过户分为买卖、赠与、继承等不同情形，所需资料有所差异。若为最常见的买卖过户，通常需准备以下材料：

一、基本身份材料
1. 买卖双方身份证原件及复印件；
2. 卖方房屋所有权证（不动产权证）原件；
3. 若房屋为夫妻共有，需提供结婚证及配偶身份证。

二、权属及合同材料
1. 网签备案的《存量房买卖合同》；
2. 房屋测绘图纸（若登记机构要求）；
3. 买方若贷款购房，需另附银行贷款合同及同意办理抵押的文件。

三、税务相关凭证
买卖双方完税或减免税证明（包括契税、增值税、个税等票据）。

若属赠与过户，需额外提交赠与公证书（部分登记机构要求）及亲属关系证明；属继承过户，则需提交继承权公证书或生效法律文书，以及被继承人的死亡证明。

需提醒您：濮阳市各登记中心对材料细节或有微调，建议携带原件提前到市不动产登记中心窗口咨询，或通过其官方电话核实后再前往办理，以尽量避免空跑。