中介找原房主要赔偿,导致原中介赔了租户违约金,提前把租户赶走了,但原房主为了卖房,我准备买套房子?

[律师回复]多地法院对租客退租前偷偷清空屋内家电、变卖抵债的行为，直接定盗窃罪

[律师回复]你好，可以根据具体的租赁合同约定起诉要求对方支付租金。

[律师回复]若租赁合同中明确约定管理费，房东依约收取合法。若无约定，房东单方加收缺乏法律依据，你可拒绝。注意区分物业费与管理费，房东代收物业费须有委托依据。请保存好合同、转账记录等证据，必要时可协商或诉讼维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房屋异味导致你胸闷，属于房屋危害健康，你可依法无责解约；先留存证据、书面通知房东交接退钱，拒不退款就12345、住建投诉，最后持甲醛检测报告起诉，法院会判决房东全额退还押金与剩余租金。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]你好，目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断。

[律师回复]可以提前退租，须提前 1 个月书面告知运营单位，完成房屋验收、结清费用，退租后再次申请公租房需重新走完整备案流程，以你的租赁合同条款为准。

[律师回复]房东在你租期未满、合同仍有效的情况下，擅自把房子转租给别人，属于违约行为，也侵犯了你的合法居住权。你虽然人不在那儿住，但没退租，房子使用权还是你的。先别急，可以先找房东明确表态：要求他立刻解除与第三方的转租，把房子腾空交还给你，否则你不认可这个转租。如果房东不配合，你可以直接收集好租赁合同、交租记录、房东转租的证据，去法院起诉，要求确认转租对你无效，并让房东承担违约责任、赔偿你的损失。千万注意别自己换锁或赶人，容易引发冲突，走法律途径最稳妥。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]钱能退，但需要承担一定的违约责任，通常无法全额拿回。

[律师回复]广东蓝沃律师事务所 擅长处理刑事案件、房产纠纷、婚姻家事纠纷、劳务纠纷、与公司有关的纠纷等，具有资深的诉讼经验和为当事人解决实际问题的非诉经验，确保客户的合法权益得到充分的保障，稍后致电您 支持线下面面谈。

[律师回复]你好，这个要看具体的合同约定情况了。如果没有约定可以协商退房。

[律师回复]这明显是房东违约。你租期还没到，他擅自把厂房另租给别人，你有权要求他继续履行合同、腾退房屋，或者选择解除合同让他赔偿搬家、停產等损失。先固定好租赁合同、租金支付记录和房东另租的证据，书面催告他限期纠正，他不理就直接起诉到法院，同时可以申请保全措施防止损失扩大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复]租房合同签了，即使没住进去，合同也已经生效，原则上不能随便退。能不能退，关键看合同里有没有约定“未入住可退租”的条款，或者双方是否协商一致。如果只是你单方面不想租了，房东有权要求你按约定支付违约金，或者没收定金。你可以先翻翻合同，看解除条件；再主动找房东沟通，说明情况，争取协商解除，比如承担一部分违约金或帮忙转租，减少双方损失。如果房子存在安全隐患、无法交付等根本性问题，你也可以主张解除合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]房东不退房租和押金，先翻合同看有没有提前退租或违约条款，再发书面催告函留证据，要求限期退还。协商不成，拿租赁合同、转账记录、聊天记录去法院起诉，或者申请支付令，胜诉后能强制执行。注意别搬走时没交接，最好拍照留证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]稍后电话联系你，为你的问题进行解答。