易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
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夫妻离婚碰上土地或房屋征用,处理办法得根据不同情形来定。
要是被征用的属于夫妻共同财产,按照《民法典》婚姻家庭编的规定,离婚时夫妻共同财产先由双方商量着处理。要是商量不拢,法院会结合财产实际情况,偏向子女、女方和无过错方来判决。征用补偿款也按这个原则分割。比如夫妻婚后一起建的房子被征用,那补偿款双方都有份,怎么分可以先自己谈,谈不成就找法院判。
如果被征用的是一方婚前个人财产,那这财产的征用补偿款一般就归个人,另一方离婚时不能要求分。不过,要是在婚姻期间对这财产有扩建、修缮等行为,添附部分对应的补偿可能得合理分一分。举个例子,一方婚前的房子,婚后两人一起加盖了一层,那加盖部分的补偿就不能只归一方。
要是征用发生在离婚诉讼期间,法院一般先处理离婚案。要是征用补偿还没确定,法院可能等补偿确定后,再另案处理财产分割。
要是双方对征用补偿分割意见不一致,可以有几种解决办法。可以自己协商,心平气和地沟通达成方案;也能找有关部门或者人民调解委员会来调解;还能去法院起诉,让法院依法判决。
在夫妻离婚的时候,如果遇到土地或者房屋被征用的情况,处理办法得根据不同情形来定。
要是被征用的属于夫妻共同财产,按照《民法典》婚姻家庭编的规定,离婚时,夫妻俩的共同财产可以先由双方自己商量着怎么处理。要是商量不出结果,就由法院根据财产的实际情况,按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则来判决。征用补偿款的分割,也得按照这个原则来。
要是被征用的财产是夫妻中一方在结婚前就有的个人财产,那因为这个财产被征用拿到的补偿款,一般就还是属于个人财产。离婚的时候,另一方没权利要求分割。不过,要是在结婚以后,对这个财产进行了扩建、修缮之类的添加行为,添加部分对应的补偿可能就得合理分割一下。
要是征用的事儿是在离婚打官司期间发生的,法院一般会先把离婚案件审了。对于征用补偿的分割,如果补偿还没确定下来,法院可能会等补偿确定之后,另外再处理财产分割的问题。
要是夫妻俩对征用补偿的分割意见不一致,有好几种解决办法,比如协商、调解或者打官司。协商就是两个人自己沟通,商量出一个分割方案;调解可以找有关部门或者人民调解委员会来帮忙;打官司就是向法院起诉,让法院依法判决财产怎么分割。
夫妻离婚遇到土地或房屋征用,该怎么处理呢?这得分不同情况来看。
要是被征用的是夫妻共同财产,按照《民法典》婚姻家庭编的规定,离婚时共同财产由夫妻双方先商量着分割。要是商量不拢,法院会根据财产实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决,征用补偿款也这么分。
如果被征用的是一方婚前个人财产,那这笔征用补偿款一般就归个人,离婚时另一方不能要求分割。不过,要是在婚姻期间对这财产进行了扩建、修缮等,添附部分对应的补偿可能要合理分割。
要是征用发生在离婚诉讼期间,法院通常先把离婚案审了。要是征用补偿还没确定,法院可能等补偿确定后,另案处理财产分割。
要是夫妻俩对征用补偿分割意见不一致,可以通过协商、调解或者诉讼来解决。协商就是两人自己沟通,定个分割方案;调解可以找有关部门或者人民调解委员会帮忙;诉讼就是到法院起诉,让法院依法判决。
夫妻离婚时遇到土地或房屋征用,处理方式因情况而异。
要是被征用的是夫妻共同财产,依据《民法典》婚姻家庭编,离婚时共同财产先由双方协议处理。协议不成,法院会根据财产具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,征用补偿款也按此原则分割。
如果被征用财产是一方婚前个人财产,其征用补偿款一般属个人财产,离婚时另一方无权分割。不过,若婚姻期间对该财产有扩建、修缮等添附行为,添附部分对应的补偿可能要合理分割。
当征用发生在离婚诉讼期间,法院通常先审理离婚案。若征用补偿未确定,法院可能等补偿确定后,另案处理财产分割问题。
若双方对征用补偿分割无法达成一致,有多种解决途径。可自行协商,沟通达成分割方案;也能让有关部门或人民调解委员会介入调解;还可向法院提起财产分割之诉,由法院依法判决。
夫妻离婚时要是遇到土地或房屋被征用,处理办法得看不同情况。
要是被征用的属于夫妻共同财产,按照《民法典》婚姻家庭编的规定,离婚的时候,夫妻共同财产先由双方商量着怎么分。要是商量不拢,就由法院根据财产实际情况,按照照顾子女、女方还有无过错方权益的原则来判决。征用补偿款的分割,也得按这个原则来。
要是被征用的是一方婚前的个人财产,那因为这个财产拿到的征用补偿款一般就还是个人财产,离婚的时候另一方没权利要求分。不过要是在结婚之后,对这个财产有扩建、修缮这些添附行为,添附部分对应的补偿可能就得合理分割。
要是征用是在离婚诉讼期间发生的,法院一般先把离婚案件审理了。要是征用补偿还没确定,法院可能等补偿确定之后,再另外处理财产分割的事儿。
要是夫妻俩对征用补偿怎么分割意见不一致,可以协商、调解或者去法院打官司。协商就是两人自己沟通,定个分割方案;调解可以找有关部门或者人民调解委员会来帮忙;诉讼就是到法院起诉,让法院依法判决财产怎么分。
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