小区空置房能限制充电数额吗?

你好具体情况说下这边帮您

不能。空置房业主仍享有财产使用权，物业无权以房屋空置为由限制充电数额。公共充电桩应按实际使用量计费，专有车位业主有权正常使用。物业擅自限制缺乏法律依据，或构成侵权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

小区空置房也是业主的房子，业主权利不缺位。物业没有权力单方面限制你充电的数额，除非小区管理规约或业主共同决定里有明确约定，而且这个约定不能违反民法典和电力法。如果物业以“空置”为由卡你，你可以先书面要求对方出示依据，没有依据就拒绝执行。要是物业强行限制，你保留证据起诉物业侵权，同时向电力公司申请直接计量充电桩用电，绕开物业的阻碍。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。