关于宅基地的问题?

宅基地属集体所有，村民仅享有使用权，遵循"一户一宅"原则。取得需经乡镇政府审核批准，一般不得向集体外流转，但地上房屋可依法继承。你遇到申请、转让、继承还是拆迁问题？请补充具体情况，我帮你分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

宅基地问题要分情况看。首先，宅基地所有权归村集体，你个人只有使用权，没法直接出售或继承。其次，如果你建了房子，继承的是房屋，房屋在，宅基地使用权就跟着走，但房塌了就不能重建了。再次，宅基地只能在本村集体内部流转，不能卖给城里人或外村人。最后，要是遇到征收，补偿标准要看当地规定，你可以要求合理补偿。你现在具体遇到的是继承、买卖还是拆迁？把情况讲清楚，我才好帮你出主意。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一询问。