兄弟共同出资买房房产证上几人？

[律师回复]不愿意过户可以起诉过户

[律师回复]有必要，避免被转卖过户，我的电话：一八八一七二九七六零二

[律师回复]您好，可以咨询沟通解答

[律师回复]你好，还剩多少金额详细说明

[律师回复]共有房屋处分通常需要全体共有人同意，不能仅凭另一人的身份证擅自出售或办理过户。建议立即到不动产登记中心查询是否有交易申请，向中介和登记部门书面声明异议，必要时申请异议登记或诉前保全；若已签约或过户，可依法主张无权处分、撤销或返还并追究损失。

[律师回复]您好，正在查看您的问题

[律师回复]您好，需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复]戴少华律师回复，戴少华律师专注于办理刑事辩护，婚姻，工伤案件，民间借贷，交通事故等案件。系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业，律所副主任。即便没有单独质保合同，仍有法定保修义务，固定房屋问题证据，可向住建部门投诉，协商不成可起诉要求维修并赔偿损失。

[律师回复]你好！ 合同是怎末约定处理的

[律师回复]农村房屋能否出售取决于房屋性质、宅基地资格和买受人身份。宅基地使用权通常不能单独转让给本集体经济组织成员以外人员，城镇居民购买可能不受法律保护。交易前应核实权属证书、集体成员资格和审批情况，签约并付款前向村集体和不动产登记部门确认，避免因合同无效产生返还和赔偿争议。

[律师回复]风险很大。。。。。。。

[律师回复]您的信息太混乱，邻居为什么不让住，为什么让改名，改谁得名。你们可拨打电话咨询。

[律师回复]农村自建房所占宅基地属集体所有，使用权流转受严格限制，原则上只能在本集体经济组织成员间转让。法院虽可查封，但拍卖变现困难，竞买人范围受限；若系唯一住房，还须保障基本居住权。能否执行需结合当地政策和权属情况综合判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况确实存在违规嫌疑。根据《招标投标法实施条例》第三十四条，与招标人有利害关系可能影响公正性的单位，不得参与投标。物业公司法人代表是开发商股东，且股东交叉，足以认定双方存在关联关系，可能影响招投标公正性。如果物业公司无法证明招投标过程完全公开透明、排除暗箱操作，该招投标行为很可能被认定为无效。你可以收集股东关系、招标公告、投标文件等证据，向当地住建局投诉或起诉请求确认招投标无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]您好，很高兴能为您提供一些分析思路。首先，您提到的“交1万送十万大礼包”，这在房产销售中比较常见，核心要看这个“大礼包”到底是什么。比如，是10万元的装修券、家电券，还是需要您再消费才能抵扣的优惠？如果“大礼包”本身价值虚高，或者兑现条件苛刻，甚至根本就是虚假宣传，那开发商的行为就可能涉嫌欺诈。您投诉12345无效，这说明行政机关（比如市场监管局）可能认为这属于民事纠纷，或者认为没有达到必须处罚的程度，或者他们调解失败了。这并不代表您就没办法了。接下来，您可以考虑以下几个方向：第一，仔细审查您与开发商签订的购房合同或者任何补充协议。看看有没有关于“大礼包”的具体约定。比如，是否明确写明“交1万抵10万”，或者“赠送价值10万元的XX礼包”。如果合同里写的很清楚，但实际兑现的礼包价值远低于10万，或者根本无法兑现，那开发商就构成了违约。第二，您需要收集所有能证明“交1万送十万大礼包”这个承诺的证据。比如：开发商的宣传单、广告截图、销售人员的聊天记录、录音（注意录音的合法性，最好不要在对方不知情的情况下偷录）、短信、社交软件聊天记录等。这些是证明开发商曾经做出过承诺的关键。第三，如果协商解决不了，您可以考虑向法院提起诉讼。诉讼的请求可以是要求开发商按照承诺履行（比如要求其提供价值10万的礼包），或者因为开发商存在欺诈，要求撤销合同，并赔偿您的损失（比如那1万元以及可能的利息、误工费等）。但诉讼需要成本和时间，您需要评估一下这1万元和“大礼包”的实际价值，是否值得您去起诉。最后，给您一个比较实际的建议：先别着急，也别轻易放弃。您可以尝试以下步骤： 1. 进一步整理证据，特别是能证明“大礼包”价值10万元的那个宣传承诺。 2. 找当地市场监督管理局（就是管12315的部门）或者住建局，进行更正式、更详细的书面举报，说明情况，要求他们介入调查该开发商的虚假宣传行为。 3. 如果行政投诉仍无结果，您可以考虑聘请一位专业律师，对您手中的证据进行专业评估，看是否构成欺诈，以及起诉的胜算有多大。律师可以帮您起草一份正式的律师函，发给开发商，很多时候正式的法律文书能起到意想不到的威慑作用。总之，不要因为12345没解决就放弃。保留好所有证据，明确您的诉求，然后选择最适合您的法律途径。祝您早日解决问题。