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个人和个人借款,欠条上写着如果不能安期偿还可以用房子或者车低压,这个合法吗?

pub****745 辽宁-葫芦岛 个人债务咨询 2026.08.07 18:27:43 362人阅读

个人和个人借款,欠条上写着如果不能安期偿还可以用房子或者车低压,这个合法吗?

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个人之间在欠条上约定用房子或车抵押,这个约定本身是合法的,但有几个关键点要注意。首先,房子和车属于不动产和特殊动产,抵押必须去不动产登记中心或车管所办理抵押登记,否则抵押权不成立,不能对抗第三人。其次,如果欠条上写的是“到期不还直接用房子或车抵债”,这属于流押条款,是无效的,法律不允许债务到期前直接约定抵押物归债权人所有。正确做法是:到期不还,你可以通过协商或诉讼,要求拍卖变卖抵押物优先受偿。建议尽快补办抵押登记手续,并保留好欠条原件。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-08-07 18:37:33 回复
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可以说说详细具体情况

2026-08-07 18:30:13 回复
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