我租了一套房子,交了定金?

[律师回复]您好，正在查看您的问题

[律师回复]我是江苏专业律师，处理过你咨询的问题，需要进一步帮忙和我电话联系（壹叁壹伍壹壹叁肆玖壹叁）

[律师回复]你好，电话沟通会更清楚

[律师回复]您好，方便电话沟通吗

[律师回复]你好，可联系我曹律师130.65042900

[律师回复]你好 你要咨询什么问题？

[律师回复]看双方合同约定，特别是关系违约责任的约定。

[律师回复]您好律所，请说下具体情况。

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

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[律师回复]根据《民法典》第563条及合同约定，你提前退租构成违约，房东有权按合同第七条扣除一个月租金作为违约金。但房东无权没收你已付的8月、9月房租，因为合同解除后，未实际居住期间的租金应退还。你7月12日交还部分钥匙，7月31日全部归还，实际占用至7月31日，房东应扣除7月9日至7月31日的租金（按日计算）以及一个月违约金，剩余8月9日至10月9日的两个月房租应退还。建议你发书面通知要求房东限期退还，若拒绝可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况在租房中很常见。合同写“租金不含税”，意味着房东想把开发票产生的税费转嫁给你。首先，你要明确这笔税是法定的，房东作为收款方有纳税义务，但你们可以协商由谁承担。解决方案是：如果你需要发票（比如报销），可以跟房东商量，你额外支付税费（通常是租金的一定比例，比如5%左右），让他配合开票。如果不需要发票，就按合同约定付不含税租金，但注意这不能免除房东的纳税责任。建议在补充协议里写清楚税费承担方式，避免后续扯皮。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]戴少华律师回复，物业有权向业主催缴物业费，即便约定租户承担，房东负有连带缴费责任。你先行垫付保存票据，凭租赁合同、催缴记录向租户追偿。协商不成提起租赁合同纠纷诉讼，证据齐全方可胜诉。我专注办理刑事辩护，婚姻，工伤案件，民间借贷，交通事故等案件。系安徽省职工维权优秀律师，安徽电视台科教频道维权律师，芜湖市总工会维权律师，芜湖市镜湖区司法局法援律师，华东政法大学毕业专职律师。