原本爷爷奶奶的房子现在有4个子女。准备要卖院子。我是孙子辈，想把这个院子买下来。怎么样办最省钱？

这种情况最省钱的办法是让四位子女先继承爷爷奶奶的房产，办理继承登记后，再由他们直接卖给你。因为你是孙子辈，不是法定继承人，直接买卖要交正常税费。如果走赠与，你未来再卖房时税费更高。所以建议四位子女先办继承，然后按市场价卖给你，这样你只需交契税，成本最低。注意继承时如果爷爷奶奶有遗嘱按遗嘱办，没有就按法定继承。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

若老人已过世，建议四位长辈先办法定继承（免征契税、个税），再过户卖给您。这比赠与省税——受赠房日后出售要缴20%个税。若老人健在，直接买卖最省。务必签书面合同、留付款凭证，家庭协商一致，避免日后矛盾。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。