我的小区,是2019年交的楼,我一直没装修入住,我前几年都有交物业管理费,到了2024年,经常在物业群里看到业主投诉物业做的不达标,所以我就从2024年开始到现在都没有交物业费,现在,在法院起诉我,我想让他们减免一些公摊费,法律支持吗?
根据《民法典》的相关规定,业主应当按照约定支付物业费。如果您认为物业服务不达标,可以要求物业改善服务,或者通过业主大会更换物业服务企业,但不能以此为由拒绝支付物业费。至于公摊费的减免,需要根据具体情况和物业服务合同的约定来判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-27 20:35:41 回复
首先,关于物业费的问题,根据现行的《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即使你没有入住,只要物业提供了基本的服务,你仍然需要支付物业费。不过,如果物业确实存在服务不达标的情况,你可以收集相关证据,如物业群里的投诉记录、现场照片等,来证明物业未完全履行合同义务。在诉讼中,你可以提出这些证据,要求减免部分物业费。同时,你也可以尝试与物业进行协商,看是否能够达成和解。如果协商不成,法院会根据具体情况来判断是否支持你的减免请求。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-06-27 20:35:25 回复专业解答挪用公款归个人使用的认定有三种情形。一是将公款供本人、亲友或其他自然人使用;二是以个人名义将公款供其他单位使用;三是个人决定以单位名义将公款供其他单位使用,谋取个人利益。这三种情形明确了挪用公款归个人使用的判定标准。
专业解答员工挪用公款量刑需考虑归个人使用目的、时间等因素。若用于非法或营利活动,构成犯罪。国家工作人员挪用公款,有三种情形会判五年以下有期徒刑或拘役,挪用6万属数额较大,无严重情节通常在五年以下量刑,情节严重处五年以上。非国家工作人员挪用按挪用资金罪处理,最终量刑依具体案情而定。
专业解答会计若为国家工作人员,挪用公款15万涉嫌挪用公款罪,用于非法或营利活动等会被追诉,处五年以下有期徒刑或拘役。若会计非国家工作人员,挪用单位资金自用或借贷他人涉嫌挪用资金罪,符合相应情形法定刑处三年以下有期徒刑或拘役,量刑参考挪用用途、是否退还等情节。
专业解答收受礼品礼金5万元是否算受贿需视具体情况而定。若国家工作人员利用职务便利,为他人谋取利益而收受该5万元礼品礼金,则构成受贿;若只是正常人情往来等非基于职务便利和利益交换的收受,则不算受贿。
专业解答行贿90万一般符合行贿罪“情节严重”情形。法律规定,行贿数额在百万以上不满五百万属“情节严重”;行贿五十万以上不满百万,有向三人以上行贿等特定情形,也作此认定。犯行贿罪且情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。行贿人被追诉前主动交代,可从轻或减轻处罚,有重大立功表现等还可减轻或免除处罚。
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