租户未按规定缴纳物业费，业主可以终止合同吗?

你好，是可以要求终止合同的

根据《民法典》的规定，租户未按规定缴纳物业费，业主不能直接以此为由单方面终止合同。业主应先与租户协商，要求其履行合同义务。如果协商无果，业主可以依法向人民法院提起诉讼，请求判决租户支付物业费。只有在租户严重违约，如长期不支付物业费，严重影响业主权益的情况下，业主才有可能依据合同约定或法律规定解除合同。具体情况需根据合同条款和实际违约程度来判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

租户未按规定缴纳物业费，业主不能直接终止合同。首先，物业费的缴纳是租户与物业公司之间的合同义务，业主无权直接干预。其他方面，业主可以与租户协商，要求其按时缴纳物业费。再次，如果协商无果，业主可以向物业公司反映情况，由物业公司依法采取相应措施。最后，业主也可以通过法律途径，如诉讼等方式维护自身合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。