有了房厂证为什么还要办不动厂证?

有了房产证还要办不动产权证，是因为国家正在推进不动产统一登记制度。房产证是旧的房屋所有权证，不动产权证是新的统一证书。根据《不动产登记暂行条例》，国家实行不动产统一登记制度，将房屋所有权和土地使用权合并登记为不动产权。虽然旧版房产证仍然有效，但办理房屋买卖、抵押、继承等手续时，需要换发不动产权证。建议您在办理房屋买卖或抵押贷款时，到当地不动产登记中心申请换发不动产权证。换证需要提交房产证原件、身份证、土地证（如有）等材料，办理流程简单，一般当场可以完成。

房厂证和不动厂证是不同性质的证件房厂证主要证明房屋产权归属等信息而不动厂证是依据《民法典》等相关法律规定对不动产进行统一登记后的证件办理不动厂证可以更全面地明确不动产的产权状况便于在交易抵押等场景中提供准确的产权信息避免纠纷建议尽快办理不动厂证以保障自身权益我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

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