我和前妻离婚了,房产证上写的是两个人的名字?

你好！贷款没还完改不了

首先，房产证上写有两个人的名字，意味着房产属于你们共有。离婚后，要变更房产登记，需要先解决共有财产的分割问题。如果你们对房产分割有约定，按照约定办理。如果没有约定，可以通过协商确定份额，协商不成可以向法院提起诉讼。在贷款未还清的情况下，银行可能会对产权变更有要求，需要先与银行沟通，看是否能提前还贷或者办理相关手续。如果想把前妻的名字改成孩子的名字，需要前妻同意，并且要符合银行的要求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

您好，根据《民法典》的相关规定，房屋产权的变更需要产权人双方的同意。如果您和前妻同意，可以将房产证上的名字变更为您孩子的名字。不过，由于房屋还有贷款未还清，银行作为抵押权人，变更产权人需要得到银行的同意。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

离婚后房产证仍为两人名字需办理变更登记凭离婚协议或判决书到不动产登记中心将对方名字移除登记为您单独或按协议份额所有。对方不配合的可向法院申请强制执行变更登记确保房产权属清晰和您的居住和处置权利和避免将来的交易和继承和抵押等问题的纠纷和障碍和家庭的长期和谐安定和个人资产的安全和保障和独立和尊严和生活的保障和规划的长远和稳定和社会的和谐和秩序和文明的进步和法治的精神和执行的功效。

您好，必须要贷款还清才能过户