征地进保地找补形式进保，合法吗?

[律师回复]申请宅基地不获批可能有多种原因。可能是您的申请不符合当地土地利用总体规划，或者宅基地分配计划已满，或者您的申请材料不齐全、不符合要求。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]宅基地盖房审批时间各地有所不同，一般流程和时限如下：第一，向村委会提出书面申请，村委会审核公示一般需15-30天。第二，经村委会同意后报乡镇人民政府审核，时限一般15-20个工作日，涉及农用地转用的需更长。第三，乡镇审核通过后报县级自然资源部门审批，时限一般20个工作日。第四，取得宅基地批准书和乡村建设规划许可证后方可动工。整个流程通常需要2-4个月，但各地政策差异较大，部分地方推行简政放权后审批速度有所加快。建议先向当地乡镇国土所或便民服务中心咨询具体时限和要求。需注意的是，未经审批擅自建房属于违法建筑，面临拆除风险，务必先批后建。

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[律师回复]你好，方便可以电话联系

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[律师回复]你好，请问一下现在什么情况了

[律师回复]农村宅基地及其园田地属于集体所有，个人无权买卖。如果存在私下买卖行为，该行为是违法的，不受法律保护。园田地的归属应遵循法律规定，由村集体经济组织或村民委员会管理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。