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我把购房合同弄丢了,没购房合同办房产证吗?

廖** 甘肃-张掖 房屋买卖咨询 2018.04.16 18:41:05 172人阅读

我在买一套商品房,可是我把购房合同弄丢了,现在还没办房产证,我问下大家没购房合同办房产证吗?

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一般合同会签5份,你,房开,房产局,银行,国土局各一份,办房产证不用你再提供了。办完证后房开也不会把他的那份给你,你最后实在找不到的话,找房开商量下能不能再多签一份或给你一份复印件

2018-04-16 18:43:05 回复
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地区:山西-太原

你好,针对你提出的没购房合同办房产证吗这个问题我做出以下解答:办理新房子房产证需要购房合同,不过购房合同是有两本,一本在买方一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了,
办理产权证的流程如下:
开发商带上资料,购房合同、买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、开发商的介绍信。
带上如上的资料到房管局缴税窗口缴纳契税和维修基金
然后在带上契税发票和维修基金发票
到房管局办证窗口提供如上资料
当天就可以办理好了

2018-04-16 18:42:05 回复


1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相护礌篙啡蕻独戈扫恭激关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。
2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。
3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押贷款还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

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