双亲离世他们的房产要怎样分

结论：
双亲离世后房产分配，有有效遗嘱或遗赠扶养协议按其分配，无则按法定继承，第一顺序主要为子女，一般均等分配，有特殊情况可不均等，过户需办继承手续。
法律解析：
依据民法典规定，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议且有效的，优先按其内容执行，遗嘱指定的人能获得对应房产份额。若没有，则启动法定继承程序。第一顺序法定继承人包含配偶、子女、父母，在双亲都离世的情况下，子女通常作为主要的第一顺序继承人。同一顺序继承人原则上应平均分配房产份额，但考虑到实际情况，法律也规定了特殊情形。如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人，分配时要给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；而有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。当然，继承人之间协商一致，也可以不均等分配。在完成房产分配后，若要进行房产过户，还需按照规定办理继承手续。如果在房产分配或继承手续办理等方面遇到法律问题，欢迎随时向我或者专业法律人士咨询，将为您提供专业的法律建议和解决方案。

双亲离世后房产分配，有遗嘱或遗赠扶养协议且有效的，按其内容分配，指定的人获相应份额；无则按法定继承，第一顺序继承人主要是子女。

解决措施和建议如下：
1.确认遗嘱或协议效力。仔细核查遗嘱或遗赠扶养协议是否符合法律规定，确保其有效性。
2.确定法定继承人。明确第一顺序继承人范围，若有争议可咨询专业法律人士。
3.考虑特殊情况。对于生活困难、缺乏劳动能力、尽主要扶养义务等情况，在分配时合理照顾或多分，避免纠纷。
4.办理继承手续。准备好相关证明材料，前往相关部门办理房产过户等继承手续。

法律分析：
（1）双亲离世后房产分配，首先查看有无遗嘱或遗赠扶养协议。若存在且有效，就按照其内容分配，遗嘱指定的人可取得对应房产份额。
（2）若没有遗嘱或遗赠扶养协议，按照法定继承处理。双亲均离世时，第一顺序法定继承人主要是子女。同一顺序继承人通常均等分配房产份额。
（3）存在特殊情况可不均等分配。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应予以照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。继承人协商一致的，也可不均等。
（4）进行房产过户时，需办理相关继承手续。

提醒：在处理房产继承时，要注意保留好遗嘱、扶养协议等相关证据。不同家庭情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若双亲有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按照其内容分配房产，指定之人获得对应份额。

（二）若没有遗嘱和遗赠扶养协议，按法定继承处理。第一顺序法定继承人主要是子女。同一顺序继承人一般均等分配份额，但存在特殊情况：对生活困难且缺乏劳动能力的应照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的应不分或少分；继承人协商一致也可不均等分配。

（三）进行房产过户，需办理相关继承手续。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1.双亲离世后分配房产，先看有无有效遗嘱或遗赠扶养协议，有则按其分配，指定人获相应份额。
2.没有遗嘱等，按法定继承。第一顺序继承人中，双亲离世主要是子女。
3.一般同一顺序均等分配，但困难且缺劳动能力的应照顾，尽主要扶养义务或共居的可多分，有能力却不尽义务的少分或不分。协商一致也可不均等。
4.房产过户要办继承手续。