房屋合同违约要进行多少金额赔付

1.房屋合同违约赔付金额依不同情况确定。若合同有明确违约金条款，一般按约定执行，但当约定违约金过分高于或低于实际损失时，当事人可请求调整，过分高于指超过损失百分之三十。
2.若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，不过赔偿不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
3.解决措施与建议：签订合同时应合理约定违约金条款，避免过高或过低。受损方在违约发生后，要及时收集证据证明损失金额，以便维护自身权益。若对违约金调整有争议，可通过法院或仲裁机构解决。

法律分析：
（1）当房屋合同中有明确的违约金条款时，应按照约定执行赔付。不过，如果约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失，当事人可向法院或仲裁机构请求调整。一般来说，超过造成损失百分之三十就属于过分高于的情况。
（2）若合同未约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿因违约导致的损失，其中涵盖合同履行后可获得的利益。但赔偿金额不能超过违约方订立合同时能预见或应当预见的因违约可能造成的损失。在实际操作里，受损方需要举证证明损失的具体金额。

提醒：签订房屋合同要明确违约金条款，避免后续争议。若遇违约情况，及时收集损失证据，必要时咨询专业意见。

（一）合同有明确违约金条款时，按约定赔付。若觉得约定金额过分高于或低于损失，可向法院或仲裁机构请求调整，过分高于指超过损失的百分之三十。
（二）合同未约定违约金，受损方要求违约方赔偿违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，且受损方要举证证明损失金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.合同有约定违约金条款的，按约定赔付。若约定违约金过分高于或低于损失（过分高于指超损失30%），当事人可请求法院或仲裁机构调整。
2.合同未约定违约金的，受损方要求违约方赔偿违约造成的损失，含履行合同可获利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。实际中，受损方要举证损失金额。

结论：
房屋合同违约赔付金额分情况确定，有约定按约定执行，过分高于或低于损失可调整；无约定则赔偿实际损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在房屋合同中，若合同明确约定了违约金条款，通常按约定执行。不过当约定的违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，过分高于一般指超过造成损失的百分之三十。若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时可预见的损失，且实际操作中受损方需举证损失金额。房屋合同违约赔付情况较为复杂，若遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。