没登记的建筑该如何进行认定

（一）对于未登记建筑认定问题，政府组织相关部门认定时，要全面考虑建设时间、用地情况等因素。若建筑在规定出台前因政策原因未登记，应谨慎认定，不宜轻易判定为违法建筑。
（二）在规定出台后建设的建筑，若未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设，相关部门应严格按照法定程序进行调查、核实、取证后再作出认定。
（三）当事人若对认定结果不服，可及时通过行政复议、行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

1.未登记建筑由市、县级政府组织相关部门认定，结合建设时间、用地情况等，依据城乡规划法判定。
2.若建筑在规定出台前因政策未登记，一般不算违建；规定出台后没证或未按许可建设，可能是违建。
3.认定要走法定程序，部门调查核实取证后告知结果。当事人不服，可复议或诉讼维权。

结论：
未登记建筑认定由市、县级人民政府组织相关部门开展，结合建设时间等因素判定，认定需遵循法定程序，当事人不服认定结果可通过行政复议、行政诉讼维权。
法律解析：
法律规定市、县级人民政府组织相关部门对未登记建筑进行认定，要依据城乡规划等法规，综合建设时间、用地情况等判定。若建筑在规定出台前因政策原因未登记，通常不认定为违法建筑；规定出台后未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设，则可能被认定违法。认定过程需遵循法定程序，相关部门要调查、核实、取证，出具结果并告知当事人。当面临未登记建筑认定问题，若对认定结果有疑问或不服，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.未登记建筑认定由市、县级人民政府组织相关部门开展，依据城乡规划等法律，结合建设时间、用地情况等综合判定。建筑在相关规定出台前因政策原因未登记，通常不宜认定为违法建筑；规定出台后未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设，可能被认定违法。
2.为保障认定的准确性和公正性，相关部门应严格遵循法定程序，认真进行调查、核实、取证，出具认定结果并及时告知当事人。
3.若当事人对认定结果不服，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。相关部门也应做好解释和沟通工作，避免矛盾激化。

法律分析：
（1）未登记建筑认定主体为市、县级人民政府组织的相关部门，认定需依据城乡规划等法律规定，综合建设时间、用地情况等因素。
（2）在相关规划、用地规定出台前建设，因当时政策未登记的建筑，通常不认定为违法建筑；规定出台后，未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的，可能被认定违法。
（3）认定要遵循法定程序，相关部门需调查、核实、取证，出具结果并告知当事人。当事人对认定结果有异议，可通过行政复议、行政诉讼维权。

提醒：
未登记建筑认定复杂，不同情况结论不同。若对认定结果存疑，建议咨询专业人士分析。