易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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专业解答结婚之后,若是其中一位父母以自身名义出资购买房产的话,被法律所承认的、可能出现的各种产权登记情况会直接影响到离婚后的财产分配方案。
专业解答男方婚前独自购房并取得产权,无论是否贷款,均为个人财产,离婚时不参与分配。即使婚后共同还贷,增值部分仍按个人偿还和夫妻共同还贷区分。婚前男方以女方名义购房,若无明确赠予证明,视作共同财产。双方共同出资且登记共同名下,为夫妻共有。一方单独出资婚后加名,视为婚后共同财产。婚前个人购房后加另一方名,视为婚姻期间共同财产。
专业解答婚后买房,男方付首付,离婚时房产如何分割?答案在于双方约定。 根据相关法律,夫妻婚后取得的财产及婚前财产可约定为共有或分别所有。建议先友好协商,无法达成共识则诉诸法律。法院会根据实际情况,公平、公正裁决,保护子女、女性及无过错方权益。个人财产归个人所有。
专业解答若房产由出资方购买后转登记给另一方,根据登记意图和所有权信息,可推断为赠与行为,该房产视为登记方的私有财产。然而,在婚姻期间,夫妻双方取得的财产,如薪水、奖金、生产经营利润、知识产权收益、继承或赠与的财产以及其他法定共同财产,均属共同所有。这表明,即使房产被视为个人财产,婚姻关系中的其他财产仍可能属于双方共同所有。
专业解答婚后男方首付购房引发的财产分割问题,法律规定夫妻可自由约定财产归属。若协商不成,法院会依据平等原则并考虑弱势群体权益进行裁决。个人私有财产归个人。离婚房产分割需明确地址、产权比例等信息,并注意离婚协议的效力及可能涉及的赠与过户和债务责任。双方可约定婚姻期间所得财产归属,一方对外负债时,知情人知情的,债务通常由个人承担。
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