离婚时法院会怎样判决房产归属

（一）婚前全款购买且登记在一方名下的房产，保留好购房合同、付款凭证等，保障个人财产权益。
（二）婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，保留共同还贷的银行流水等证据，以便在分割时获得应有的补偿。
（三）婚后用共同财产购房，无论登记情况，都要留意房产相关信息，以防对方转移财产。
（四）涉及父母出资的，明确出资性质，最好有书面协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子属个人财产，离婚时归购买方。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常判房子归首付方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方。
3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，一般是共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，可能一方得房补偿另一方，也可能双方按比例共有。
4.涉及父母出资，要结合出资性质等具体判断。

结论：
法院判决离婚时房产归属依据房产购买情况等判定，婚前全款买且登记在一方名下归购买方；婚前付首付婚后共同还贷，登记在首付方名下归首付方，需补偿另一方；婚后用共同财产购买属共同财产，依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；涉及父母出资要结合出资性质判断。
法律解析：
根据民法典婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，因其购买行为在婚前完成，资金来源为个人财产，所以属于个人财产，离婚时归购买方。婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，首付部分是首付方的婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值是夫妻共同投入和增值，所以法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，同时获得房产一方要补偿另一方共同还贷及增值部分。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，都体现了夫妻双方的共同投入，属于夫妻共同财产，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房补偿另一方或双方按比例共有。涉及父母出资的情况较为复杂，需结合出资性质等具体判断。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

法院判决离婚时房产归属综合多因素判定。一方婚前全款买房且登记在自己名下，房产属个人财产归购买方；婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，获房方补偿另一方；婚后用共同财产购买，无论登记情况通常认定为共同财产，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房补偿另一方或双方按比例共有；涉及父母出资需结合出资性质判断。

解决措施与建议：
1.婚前购房应保留好出资凭证，明确房产归属约定。
2.婚后购房可提前协商房产分配并签订协议。
3.涉及父母出资，明确出资性质并留存相关证据。

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，此房产属于个人财产，离婚时归购买方，这体现了对婚前个人财产的保护。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般将房产判给首付方，未还贷款为其个人债务，但共同还贷及增值部分，获得房产一方需补偿另一方，平衡了双方在购房中的投入。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房补偿另一方，也可能双方按比例共有。
（4）涉及父母出资的情况，需结合出资性质等具体判断房产归属。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。