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法律分析：
（1）若房子是夫妻一方的婚前个人财产且登记在该方名下，一般归婚前购买方所有，不参与离婚财产分割。
（2）若房子是夫妻婚后共同财产，无论登记在哪一方名下，通常先由双方协商处理；协商不成时，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。女方获得抚养权时，法院分割房产可能适当倾向女方，但并非必然将房子判给女方。
（3）若房子是婚后由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，归该子女所有。
（4）若房子是婚后由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有。
提醒：
房产归属争议需保留购房款支付凭证、产权登记证明等材料以佐证情况，不同案情的处理方式存在差异，建议咨询专业人士获取针对性分析。
（一）若房子是夫妻一方婚前个人财产且登记在该方名下，一般归婚前购买方所有，不参与离婚分割。
（二）若房子是夫妻婚后共同财产，无论登记在哪一方名下，先由双方协商处理。协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。女方获得抚养权时，法院分割房产可能适当倾向女方，但不是必然判给女方。
（三）若房子是婚后由一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，归该子女所有。若由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，一般按各自父母出资份额按份共有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
婚前购买且登记在购买者名下的房屋，属于购买者个人财产，离婚时不参与共同财产分割。
婚后购置的房屋，无论登记在夫妻哪一方名下，均为共同财产。双方可先协商分割，协商不成时，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。女方获得抚养权时，分割可能适当倾向女方，但并非必然获得房屋所有权。
婚后由一方父母出资购房且登记在出资方子女名下的，视为对该子女的单独赠与，房屋归其所有。若双方父母共同出资，即使登记在一方子女名下，房屋也按双方父母出资比例由两人按份共有。
结论：离婚时房子的归属需结合购买时间、出资主体、产权登记等具体情况判断，并非固定归某一方所有。
法律解析：
1.婚前个人财产情形，房子由一方婚前购买且登记在其名下的，归该方所有，不参与离婚分割。2.婚后共同财产情形，双方应先协商处理；协商不成的，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，获得抚养权的女方可能得到适当倾向，但并非必然获得房子所有权。3.父母出资情形，婚后一方父母出资购买且登记在出资人子女名下的，视为对该子女的个人赠与，归其所有；若双方父母共同出资且登记在一方子女名下，通常按各自父母的出资份额按份共有。如果对自身涉及的房子归属问题存在疑问，或需要针对具体情况进行详细分析，建议向专业法律人士咨询，以获取符合自身实际的法律建议。
离婚时房产的归属需结合购买时间、出资主体、产权登记等具体情况综合判定，不存在统一的归属规则，需根据不同情形适用对应的认定标准。
1.若房产为夫妻一方婚前全额出资购买且登记在其名下，属于该方的个人财产，离婚时不参与共同财产分割，归购买方所有。
2.若房产为夫妻婚后共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于共同财产。离婚时优先由双方协商分割；协商不成的，法院会根据房产实际情况，按照照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决。即使女方获得抚养权，法院也可能仅适当倾斜，并非必然将房产判给女方。
3.若房产为婚后一方父母全额出资购买且登记在出资人子女名下，视为对该子女的个人赠与，归该子女所有；若双方父母均有出资且登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有。
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