签了买卖合同买家不过户怎么办

（一）核查合同约定：仔细查看买卖合同，确定其中是否有过户期限和违约责任条款，若有可按约定要求买家承担违约金等责任。
（二）提起诉讼：向法院起诉，要求买家继续履行合同，配合办理不动产过户登记手续，同时赔偿逾期过户的损失。
（三）准备证据：诉讼时提交买卖合同、付款凭证等，以此证明合同关系成立以及自身已履行相应义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
签订买卖合同后买家拒不配合过户，卖家可依合同约定和民法典规定维护权益，要求买家承担违约责任、继续履行过户义务并赔偿损失。
法律解析：
根据民法典，当事人应全面履行合同义务，一方不履行，另一方有权请求继续履行并承担违约责任。卖家首先要核查合同有无明确的过户期限及违约责任条款，若有，可按约定要求买家承担违约金等责任。卖家还能向法院起诉，请求判令买家继续配合办理过户登记手续，并赔偿逾期过户的损失。诉讼时需提交买卖合同、付款凭证等证据，证明合同关系成立且自身已履行义务。同时，物权变动与合同效力分离，买卖合同有效，卖家可主张过户义务履行。若遇到此类纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以妥善解决问题、维护自身合法权益。

1.卖家在买家拒不配合过户时，可依据合同约定和相关法律规定维护自身权益。核查合同中关于过户期限及违约责任的条款，若有明确约定，卖家可要求买家承担违约金等违约责任；也可向法院起诉，要求买家继续履行合同义务，配合办理过户登记，并赔偿逾期过户造成的损失。
2.解决措施和建议：
-仔细查看合同，确认其中过户期限和违约责任的具体内容。
-着手准备诉讼，向法院提交买卖合同、付款凭证等证据。
-了解民法典中关于合同履行和违约责任的规定，在维权过程中合理运用法律武器。

1.签订买卖合同后，若买家拒绝配合过户，卖家可根据合同约定和相关法律维护自身权益。先查看合同里有无明确的过户期限和违约责任条款，若有，卖家可按约定让买家承担违约金等责任。
2.卖家还能向法院起诉，要求买家继续履行合同，配合办理不动产过户登记手续，并赔偿逾期过户造成的损失。诉讼时，要提交买卖合同、付款凭证等证据，证明合同已成立且自己已履行相应义务。
3.按照法律规定，合同当事人要全面履行义务，一方不履行，另一方有权要求其继续履行并担责。同时，物权变动和合同效力是分开的，买卖合同有效，卖家就能主张买家履行过户义务。

法律分析：
（1）当签订买卖合同后买家拒不配合过户，卖家可先查看合同约定。若合同明确规定了过户期限和违约责任，卖家可依此要求买家承担违约金等责任，这是基于双方的契约精神，合同约定对双方具有法律约束力。
（2）若买家仍不配合，卖家可向法院起诉。请求法院判令买家继续履行合同，配合办理不动产过户登记手续，同时赔偿逾期过户带来的损失。
（3）在诉讼中，卖家要准备好买卖合同、付款凭证等证据，以此证明合同关系成立且自身已履行相应义务。民法典规定当事人应全面履行合同义务，一方不履行，另一方有权要求继续履行并承担责任，且物权变动与合同效力分离，合同有效时卖家可主张过户义务履行。

提醒：卖家在签订合同时应明确过户期限和违约责任，遇到纠纷及时收集证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。