专属管辖与特殊地域管辖范围有多大

（一）若遇到不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷、特定的中外合资等合同纠纷，应向专属管辖规定的对应法院提起诉讼，如不动产纠纷就向不动产所在地法院起诉，保障管辖的准确性。
（二）对于合同纠纷、侵权纠纷等适用特殊地域管辖的案件，可根据自身便利和实际情况，从规定的多个管辖法院中选择合适的法院起诉，如合同纠纷可在被告住所地或合同履行地法院中选择。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

结论：
专属管辖和特殊地域管辖是确定案件管辖法院的重要制度，二者范围不同，专属管辖明确特定类型案件仅由特定法院管辖，特殊地域管辖以诉讼标的或法律事实所在地确定管辖。
法律解析：
专属管辖具有强制性，规定了几类案件的特定管辖法院。如不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，港口作业纠纷由港口所在地法院管辖等。特殊地域管辖则根据不同的法律关系和事实来确定管辖法院，像合同纠纷可由被告住所地或合同履行地法院管辖，侵权纠纷可由被告住所地或侵权行为地法院管辖等。这两种管辖制度有助于明确案件的管辖，保障诉讼的顺利进行。如果您在遇到法律纠纷时，不确定该向哪个法院提起诉讼，或者对管辖制度还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为您提供准确的法律建议和帮助。

1.专属管辖和特殊地域管辖都是为了合理确定案件的管辖法院，保障司法的公正和效率。专属管辖具有强制性和排他性，其依据案件性质将特定类型案件固定由特定法院管辖，以确保案件得到专业、恰当的处理。特殊地域管辖则是基于诉讼标的或法律事实所在地来确定管辖法院，更注重与案件相关的实际联系点。
2.解决措施和建议：
-当事人在提起诉讼时，应准确判断案件类型，依据法律规定确定正确的管辖法院，避免因管辖错误导致诉讼程序延误。
-法院在受理案件时，要严格审查管辖依据，对于专属管辖案件，要确保管辖权的唯一性；对于特殊地域管辖案件，要根据实际情况准确认定诉讼标的或法律事实所在地。
-加强对管辖制度的宣传和普及，提高当事人和社会公众对专属管辖和特殊地域管辖的认识，减少因管辖问题产生的争议和纠纷。

1.专属管辖：这是法律强制规定的一种管辖制度，某些类型的案件只能由特定法院来管。具体有：不动产纠纷要到不动产所在地的法院去处理；港口作业产生的纠纷，由港口所在地法院管辖；继承遗产的纠纷，要在被继承人死亡时的住所地或者主要遗产所在地的法院解决；在我国履行的中外合资、合作经营企业合同以及中外合作勘探开发自然资源合同引发的纠纷，由我国的法院来管辖。
2.特殊地域管辖：它是按照诉讼标的或者法律事实的所在地来确定管辖法院的。具体涵盖：合同纠纷可以去被告住所地或者合同履行地的法院；侵权纠纷能在被告住所地或者侵权行为地的法院处理；保险合同纠纷可以选择被告住所地或者保险标的物所在地的法院；票据纠纷可以向票据支付地或者被告住所地的法院提起；公司相关纠纷由公司住所地的法院管辖；运输合同纠纷可以在运输始发地、目的地或者被告住所地的法院解决；海事事故损害赔偿纠纷可到事故发生地、车辆船舶最先到达地等法院；海难救助费用纠纷要去救助地或者被救助船舶最先到达地的法院；共同海损纠纷由船舶最先到达地等法院管辖。

法律分析：
（1）专属管辖具有排他性，明确规定特定类型案件只能由特定法院管辖。如不动产纠纷只能由不动产所在地法院管辖，确保法院能更好地查明不动产相关情况。
（2）特殊地域管辖则是根据诉讼标的或法律事实所在地来确定管辖法院。以合同纠纷为例，被告住所地或合同履行地法院都有管辖权，给予当事人更多选择。
（3）不同类型的纠纷适用不同的管辖规则，当事人需准确判断纠纷类型，才能确定正确的管辖法院。

提醒：
当事人在遇到纠纷时，要准确判断纠纷属于专属管辖还是特殊地域管辖范围，选择正确的管辖法院，否则可能面临法院不予受理的风险。若不确定，建议咨询专业法律人士进一步分析。