易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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(一)若房产为夫妻共同财产,先分割一半份额给老婆,剩余一半作为老公的遗产处理。
(二)若房产是老公个人财产,全部作为老公的遗产处理。
(三)老公生前立有有效遗嘱的,遗产按遗嘱内容分配。
(四)老公未立遗嘱的,遗产按法定继承处理,老婆作为第一顺序继承人,有权与子女、父母共同分割遗产份额。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
房产分割先明确财产性质。很多人容易混淆共同财产和个人财产的处理逻辑,若房产属于夫妻共同所有,妻子先获得一半份额(这是基于共有权利,并非继承所得),剩余部分才是去世方的遗产;若房产是去世方个人单独所有,则整套房产都算作遗产。
遗产分配遵循遗嘱优先原则。若去世方生前立有有效遗嘱,直接按遗嘱内容分配遗产;未立遗嘱时,妻子作为法定第一顺序继承人,有权和其他同顺序继承人共同分割遗产部分,保障自身合法权益。
结论:老公去世后名下房产是否分给老婆需根据房产性质及继承方式确定。
法律解析:若房产为夫妻共同财产,应先将一半份额分割给老婆,剩余一半作为老公的遗产;若房产是老公个人财产,则全部作为遗产处理。对于遗产部分,若老公生前立有有效遗嘱,按遗嘱内容分配;若无遗嘱,按照法定继承处理。根据民法典规定,法定继承中配偶属于第一顺序继承人,老婆有权参与遗产分割,与其他第一顺序继承人共同分配老公的遗产份额。若对房产性质认定或继承流程存在疑问,建议向专业法律人士咨询以获取准确解答。
老公去世后名下房产是否归老婆所有,需结合房产的财产性质及继承规则综合判断。
1.需先明确房产的财产性质。若房产属于夫妻共同财产,应先将房产的一半份额分割给老婆,剩余一半才属于老公的遗产;若房产是老公的个人财产,则全部房产均作为其遗产处理。
2.遗产部分按继承规则分配。若老公生前立有有效遗嘱,遗产将严格按照遗嘱内容进行分配;若未立遗嘱,则按照法定继承处理,老婆作为配偶属于第一顺序继承人,有权与其他第一顺序继承人(子女、父母)共同分割老公的遗产份额。
专业解答在配偶去世后处理房产,关键看房产性质。婚后共同房产,除非有特殊约定或单方明确指定,否则视为夫妻共有遗产。男方去世,先分出女方份额,其余按遗嘱或法定顺序分配。如房产婚前为个人财产或有特殊确认,将根据男方遗愿处理,无遗嘱则依法定顺序分配。
专业解答首先,向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘。然后,携带身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书和房屋测绘证明等材料到房地产交易中心办理继承登记。工作人员将审核材料并核发回执,审核完成后,将发放新的权属人房产证明。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村老人去世后名下土地要如何处理的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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律师解析 老公去世公婆名下房子属于遗产进行继承。有遗嘱的应当按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的,应当按照法定顺序继承。第一顺序是配偶、父母、子女;第二顺序是祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。继承时应当先由第一顺序继承人继承遗产,如果没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承的,由第二顺序继承人继承。一般同一顺序的继承人继承的份额应当均等。
律师解析 首先看住房是否属于丈夫婚前个人财产还是属于婚后共有,这个决定继承多少房产份额。死者死亡,先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,遗嘱人为处分房产而设立遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 无遗嘱,按照死者第一顺位继承人,死者的配偶,死者的子女,死者的父母,三方平均分配继承。需要召集所有第一顺位继承人一起到公证处,办理选取配偶一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,配偶得到房产,办理继承过户就可以了。
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