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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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离婚后房产协议书能给儿子吗

李** 辽宁-锦州 财产分割咨询 2026.01.03 10:44:32 406人阅读

离婚后房产协议书能给儿子吗

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结论:
离婚后房产协议书能将房产给儿子,但要根据房产权属和双方意愿确定,且存在不同操作流程和注意事项。
法律解析:
依据民法典,若房产在离婚协议中已明确归一方所有,该方作为所有权人有权单独与儿子签订赠与协议,将房产赠与儿子,协议要明确房产具体信息和赠与意愿等,签订后办理过户登记完成物权转移。若房产为双方离婚后共有,需双方共同与儿子签订赠与协议,达成一致后才能办理相关手续。若房产有未结清贷款,要先获贷款银行同意或结清贷款才可过户。此外,赠与协议签订后,未过户前赠与人可撤销赠与。为保障儿子权益,建议及时办理过户登记。若对离婚后房产赠与儿子的相关法律问题存在疑问,可向专业法律人士咨询。

2026-01-03 15:12:02 回复
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1.离婚后房产协议书可以将房产给儿子,但要依据房产权属和双方意愿来确定。若房产已在离婚协议中明确归一方,该所有权人能单独和儿子签赠与协议,写明房产具体信息与赠与意愿等,签完后要办房产过户登记完成物权转移。若房产为离婚后双方共有财产,就需双方共同和儿子签赠与协议,达成一致意愿后才能办相关手续。
2.解决措施与建议:
-若房产有未结清贷款,要先获贷款银行同意或结清贷款再办过户。
-签订赠与协议后,为保障儿子权益,应及时办理过户登记,避免赠与人在未过户前撤销赠与。

2026-01-03 14:21:20 回复
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1.离婚后房产协议书能否把房产给儿子,得看房子归谁以及双方是否都愿意。
2.如果离婚协议已明确房子归一方,那这一方作为房主,能单独和儿子签赠与协议,写明房子具体情况和赠与想法等。签完协议后,要去办房产过户,让房子真正属于儿子。
3.如果离婚后房子还是双方共有的,那就得两人一起和儿子签赠与协议,都同意把房子给儿子后,才能办相关手续。
4.要是房子还有贷款没还完,得先得到贷款银行同意或者把贷款还清,才能办过户。
5.赠与协议签了,但没办过户时,赠与人可以反悔撤销赠与。所以建议尽快办过户,保障儿子的权益。

2026-01-03 13:53:55 回复
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法律分析:
(1)离婚后房产协议书能否将房产给儿子,取决于房产权属和双方意愿。若离婚协议已明确房产归一方,该方作为所有权人能单独和儿子签赠与协议,协议要写清房产具体信息、赠与意愿等内容,签完后要办理过户登记来完成物权转移。
(2)要是房产在离婚后仍为双方共有,就需双方共同和儿子签订赠与协议,达成一致赠与意愿才能办手续。
(3)若房产有未结清贷款,要先获贷款银行同意或结清贷款才能过户。另外,赠与协议签了但没过户前,赠与人可撤销赠与。

提醒:
离婚后处理房产赠与儿子事宜,要先明确房产权属情况。若涉及贷款未结清,务必提前与银行沟通。为保障儿子权益,应及时办理过户登记。不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。

2026-01-03 12:17:37 回复
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(一)若房产已在离婚协议中明确归一方,该方单独与儿子签赠与协议,写清房产信息和赠与意愿后办理过户。
(二)若房产为双方共有,双方要共同和儿子签赠与协议,达成一致后办手续。
(三)房产有未结清贷款,要先获银行同意或结清贷款才能过户。
(四)赠与协议签后未过户,赠与人可撤销,应及时过户保障儿子权益。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

2026-01-03 11:03:10 回复

离婚协议书,是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者认可的书面协议。  离婚协议书范文,主要内容有:双方同意解除婚姻关系的意思表示、小孩抚养权的归属、小孩抚养费金额及其交付方式等。下面一份,你结合自己的实际情况写:  离婚协议书男方:某某,男,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:____女方:某某,女,汉族,____年__月__日生,住______,身份证号码:____双方于____年__月认识,于____年__月__日在____登记结婚,婚后于____年__月__日生育一儿子(女儿),名____。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:  一、男女双方自愿离婚。  二、子女抚养、抚养费及探望权:  儿子(女儿)____由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方作为女儿的抚养费。  在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子.  三、夫妻共同财产的处理:  (1)存款:双方名下现有银行存款共____元,双方各分一半,为______元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方女方应于____年__月__日前一次性支付____元给女方男方。  (2)房屋:夫妻共同所有的位于×××的房地产所有权归方所有.  (3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。  四、债权与债务的处理:  双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(__方于____年__月__日向×××所借债务由__方自行承担)  五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:  双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。六、经济帮助及精神赔偿:  因女方生活困难,男方同意一次性支付补偿经济帮助金__元给女方。鉴于男方要求离婚的原因,男方应一次性补偿女方精神损害费__元。上述男方应支付的款项,均应于____年__月__日前支付完毕。   本协议一式三份,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。男方:(签名)  女方:(签名)  ____年__月__日   ____年__月__日

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