结婚前三年财产怎么界定

（一）以结婚登记时间作为财产界定的核心节点。登记前取得的财产均属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。

（二）明确婚前个人财产的具体范围。包括登记前获得的工资、奖金、生产经营收益，以及登记前购买且登记在自己名下的房产、车辆等财产。

（三）处理婚前首付婚后共同还贷的房产问题。此类房产归首付支付方所有，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时另一方有权要求补偿。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，该条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：
1.一方的婚前财产；
2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。

婚前财产归属以结婚登记时间为界限。登记前获得的工资、经营收益等财产，以及登记在自己名下的房产、车辆，均属于个人财产，离婚时不参与分割。

若婚前一方支付首付购房，婚后双方共同还贷，房产仍归首付方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时另一方有权请求补偿。

财产归属判断需结合取得时间与出资情况，明确这两点可准确界定婚前财产的归属。

结论：婚前财产界定以结婚登记时间为界，登记前取得的属个人财产，离婚时不参与分割；婚前付首付婚后共同还贷的房产，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：根据民法典规定，婚前财产的认定以结婚登记时间为核心标准。登记前取得的财产，包括工资奖金、生产经营收益、登记在个人名下的房产车辆等，均属于个人财产，离婚时不参与共同财产分割。对于婚前支付首付购买的房产，婚后双方共同还贷的，房产所有权仍归首付支付方，但婚后共同还贷的部分以及该部分对应的房产增值部分，离婚时另一方有权要求对方给予补偿。若对自身财产归属界定存在不清楚的地方，建议咨询专业法律人士，获取准确的法律意见。

婚前财产的界定以结婚登记时间为明确界限，登记前取得的财产属于个人财产，包括工资、奖金、生产经营收益等，离婚时不参与共同财产分割，比如登记前购买的房产、车辆且登记在自己名下的，均为个人财产。

确认财产取得时间需以法律认可的凭证为准。比如房产、车辆的购买合同签订时间、付款凭证日期、产权登记时间等，若这些时间均在结婚登记之前，即可认定为婚前个人财产。

对于婚前付首付婚后共同还贷的房产，需注意分割规则。房产所有权仍归首付支付方，但婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，离婚时另一方有权要求相应补偿，具体补偿金额可根据共同还贷的实际数额和房产增值比例计算。

务必留存出资来源的相关证据。无论是婚前个人购买资产还是婚后参与还贷，都应保留好银行转账记录、付款凭证、贷款合同等材料，以便在财产归属产生争议时，能清晰证明出资情况，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）结婚前三年财产的界定以结婚登记时间为界限，结婚登记前取得的财产属于婚前个人财产。该类财产涵盖一方在登记前获得的工资、奖金、生产经营收益等合法收入，所有权归个人所有，离婚时不参与共同财产分割。

（2）结婚登记前三年购买的房产、车辆，若登记在购买方自己名下，无论是否在婚前三年期间产生增值，均属于购买方的婚前个人财产。

（3）婚前支付首付购买的房产，婚后由双方共同偿还贷款的，房产所有权仍归婚前购买方所有，但婚后共同还贷部分以及该部分对应的房产增值部分，离婚时另一方有权要求购买方给予相应补偿。

（4）判断结婚前三年财产归属的关键在于确认财产的取得时间是否在结婚登记之前，以及出资来源是否为个人资金，两者结合可准确界定财产归属。

提醒：
需注意保留财产取得时间的相关证据，如购买合同、付款凭证、产权登记证书等，避免因证据不足导致财产归属争议；婚前首付婚后共同还贷的房产，建议双方提前对共同还贷部分及增值补偿方式进行书面约定，降低离婚时的纠纷风险。