男方婚前买的房子最终归谁所有

（一）若想明确婚前房屋归属，应保留好购房合同、付款凭证等能证明出资情况和购房时间的材料。
（二）对于婚前贷款购房，婚后共同还贷的情况，要留存好还贷记录等证明共同还贷的证据，以便在分割共同还贷及对应增值部分时使用。
（三）若男方将女方姓名添加至不动产登记簿，双方可签订书面协议，明确赠与的具体情况和房屋产权的分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。同时，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产。对于婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，分割时会考虑共同还贷部分及对应增值部分。

结论：
男方婚前购买的房屋归属需结合出资、登记及还贷情况综合判断，可能是男方个人财产、夫妻共同财产，共同还贷部分女方可主张分割。
法律解析：
依据民法典规定，若男方婚前全款买房且登记在自己名下，房屋是其婚前个人财产，不会因结婚而变为夫妻共同财产。若男方婚前付首付贷款买房，婚后夫妻共同还贷，房子产权归男方，不过女方能主张分割婚后共同还贷部分及对应增值部分。若男方婚前买房后将女方名字加在不动产登记簿上，这属于男方对女方的赠与，房屋就成了夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理。在处理这类财产问题时，因实际情况复杂，若遇到相关法律难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.男方婚前购买的房屋归属的确需结合具体出资、登记及还贷情况综合认定。若婚前全款购房且登记在男方名下，房屋属于男方婚前个人财产，不会因婚姻关系延续而转变为夫妻共同财产；若婚前付首付办贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋产权归男方，不过女方可主张分割婚后共同还贷部分及对应增值部分；若男方婚前购房后将女方姓名加至不动产登记簿，房屋会转化为夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理。
2.解决措施和建议：
-婚前购房时，双方应明确出资情况，保留好出资凭证。
-对于婚后共同还贷情况，也要保留好还款记录等证据。
-若涉及加名等情况，建议签订书面协议，明确双方权利义务。

1.男方婚前买的房子，归属问题得分情况来看。要是男方在婚前就把房子全款付清，而且房产证上只写了自己的名字，那这房子就是男方的个人财产，就算结婚了，也不会变成夫妻共同财产。
2.如果男方婚前付了首付，然后办了贷款买房，结婚后夫妻一起还贷款，那房子的产权还是归男方。不过，婚后一起还贷款的部分，还有这部分对应的房子增值部分，女方是可以要求分割的。
3.男方婚前买了房，之后把女方的名字加到了房产证上，这就相当于男方把房子的一部分送给了女方，房子就变成夫妻共同财产了。要是离婚，就按照共同财产来处理。
4.这些房屋归属的认定，是根据民法典里关于夫妻财产的规定来的。具体判断的时候，要结合实际的出资、登记和还贷情况。

法律分析：
（1）男方婚前全款买房且登记在自己名下，房子属于其婚前个人财产，不会因结婚时间增长就变为夫妻共同财产。这体现了对婚前个人财产的保护，确保财产的原始归属。
（2）男方婚前付首付并贷款，婚后夫妻共同还贷，虽然产权归男方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，女方有权分割。因为共同还贷意味着双方对房屋有共同的投入。
（3）男方婚前买房后加女方名字，这是一种赠与行为，房子变为夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理，体现了意思自治和对赠与行为的法律认定。

提醒：
涉及房屋归属认定需保留好出资、还贷等相关证据。不同情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士进一步分析。