租房没到期不想租了怎么赔违约金

（一）合同有约定违约金的，按约定执行，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。
（二）合同未约定违约金，承租人需赔偿出租人实际损失，如空置期租金和重新招租费用。
（三）承租人提前合理期限通知出租人，此期限内损失可不赔偿。
（四）若出租人根本违约致承租人无法居住，承租人解约不担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论：
承租人提前解除租赁合同的违约金承担分情况处理，有约定按约定（过高可请求调整），无约定赔偿实际损失，提前合理通知可减少部分损失，出租人根本违约时承租人解约无需担责。
法律解析：
依据民法典，当租赁合同明确约定提前解约违约金数额或计算方式时，应按此约定执行。不过若约定违约金远高于出租人实际损失，承租人可通过法院或仲裁机构适当减少。若合同未约定违约金，承租人要赔偿出租人因提前解约遭受的实际损失，像空置期租金损失、重新招租费用等。同时，承租人提前合理期限通知出租人可减少损失扩大，此合理期限内损失可不赔偿。若因出租人根本违约致承租人无法居住，承租人解除合同不用承担违约责任。若遇到此类租赁纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

1.承租人提前解除租赁合同的违约金承担需按不同情形处理。若合同明确约定提前解约违约金数额或计算方式，应依约定执行，不过当约定违约金远高于出租人实际损失时，承租人可请求法院或仲裁机构适当降低。若合同未约定违约金，承租人要赔偿出租人因合同提前解除而遭受的实际损失，像空置期租金损失、合理重新招租费用等。
2.为减少损失扩大，承租人应提前合理期限通知出租人，该合理期限内的损失可不用赔偿。并且，若因出租人根本违约致使承租人无法继续居住，承租人解除合同无需承担违约责任。
3.解决措施与建议：
-签订租赁合同时，双方应明确约定提前解约的违约金数额或计算方式，避免后续纠纷。
-承租人若需提前解约，应与出租人积极沟通，尽量协商解决赔偿问题。
-若对违约金数额有争议，可通过法律途径，请求法院或仲裁机构进行裁决。

1.依据民法典，承租人提前解除租赁合同的违约金情况不同处理方式也不同。要是合同里明确规定了提前解约的违约金金额或计算办法，那就得按约定执行。不过，如果约定的违约金比出租人的实际损失高太多，承租人能向法院或仲裁机构申请适当降低。
2.若合同没有约定违约金，承租人要赔偿出租人因合同提前解除而遭受的实际损失，像房屋空置期间的租金损失、重新招租产生的合理费用等。
3.承租人应提前一段合理的时间告知出租人，以此减少损失的扩大，在这段合理时间内的损失承租人不用赔偿。
4.要是出租人有根本违约的行为，导致承租人没办法继续居住，那么承租人解除合同不用承担违约责任。

法律分析：
（1）当租赁合同有提前解约违约金的明确约定时，承租人需按约定承担违约金。不过要是约定的违约金比出租人实际损失高很多，承租人可通过人民法院或仲裁机构来请求适当减少。
（2）若合同没有约定违约金，承租人要对出租人因合同提前解除而遭受的实际损失进行赔偿，像空置期租金损失、合理重新招租费用等都涵盖在内。
（3）承租人有提前合理期限通知出租人的义务，这样能减少损失扩大，在该合理期限内的损失承租人可不用赔偿。
（4）若因出租人根本违约致使承租人无法继续居住，承租人解除合同无需担责。

提醒：承租人提前解约时要留意合同约定，若违约金不合理可依法调整；若出租人违约，要保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。