儿子和父母👎出资购买的儿子分的福利房,不动产证是儿子的名字,还有一个代位继承的侄女?

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福利房不动产证是儿子名字，一般算儿子财产，不算父母遗产。老人剩下的七八十万财产和另一套房产，若无遗嘱，由儿子、姑娘和代位继承的侄女分配。通常法定继承人均等分配，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分。