离婚3年女方还霸占房子怎么办

（一）先确认房屋归属是否有明确约定或判决。若离婚协议或法院生效判决中已确定房屋归男方所有，女方继续占用房屋的行为属于无权占有。

（二）尝试沟通协商。男方可主动与女方沟通，明确要求其限期搬离并返还房屋，同时保留好沟通时的文字记录、通话录音等证据材料。

（三）协商无果时提起诉讼。男方需收集离婚协议、法院判决书、房屋产权证书等证据，向房屋所在地法院提起返还原物之诉，要求女方立即搬离，并可主张女方霸占房屋期间给自身造成的租金损失等合理费用。

（四）申请强制执行。若法院判决生效后女方仍拒不搬离，男方可向法院申请强制执行，由法院采取强制手段责令女方搬离房屋。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

若离婚时已通过协议或判决明确房屋归属，另一方无合法依据继续占用房屋的，房屋权利人可先尝试沟通解决。建议主动与对方协商搬离及返还房屋事宜，并留存好所有沟通记录，如聊天截图、通话录音等。

若协商无果，房屋权利人可收集相关证据，包括离婚时的法律文书、房屋产权证明等，向法院提起诉讼，要求对方立即搬离房屋，同时可主张对方赔偿因占用房屋造成的损失，比如房屋出租可获得的收益等。

法院判决生效后，若对方仍拒绝搬离，房屋权利人可向法院申请强制执行，由法院采取措施强制对方搬离房屋。

结论：
离婚协议或法院判决明确房屋归男方所有时，女方霸占房屋构成无权占有，男方可通过协商或诉讼要求返还房屋，对方拒不执行可申请强制执行。

法律解析：
根据民法典规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。若离婚协议或法院判决已确定房屋归男方所有，女方继续占用房屋的行为属于无权占有，男方有权维护自身合法权益。处理方式如下：首先，男方可与女方沟通协商，要求其搬离并返还房屋，同时保留好沟通记录作为证据；其次，若协商无果，男方需收集离婚协议、法院判决书、房屋产权证明等相关证据，向法院提起返还原物之诉，要求女方立即搬离，并可主张女方承担霸占房屋期间造成的损失，如租金损失等；最后，法院判决生效后，若女方仍拒不执行，男方可向法院申请强制执行，由法院采取强制手段要求女方搬离。遇到此类问题时，建议及时咨询专业法律人士，以获取更具体的指导和帮助。

离婚三年后女方霸占房屋，若离婚协议或法院判决已明确房屋归男方所有，女方的行为构成无权占有，男方可通过合法途径维护自身权益。

1.优先协商沟通。男方应先与女方进行友好协商，明确告知对方房屋的归属情况，要求女方限期搬离并返还房屋。协商过程中需保留好聊天记录、通话录音等沟通证据，为后续可能的法律程序做准备。

2.提起返还原物诉讼。若协商无果，男方需收集离婚协议或法院判决书、房屋产权证书等相关证据，向房屋所在地的人民法院提起返还原物之诉，请求法院判令女方立即搬离房屋，并赔偿因霸占房屋给男方造成的经济损失，如房屋租金损失等。

3.申请强制执行。若法院判决生效后女方仍拒不履行搬离义务，男方可向作出判决的法院申请强制执行，由法院采取强制手段责令女方搬离房屋，切实保障男方对房屋的合法所有权。

法律分析：
（1）若离婚协议或法院生效判决中已明确房屋归男方所有，女方继续占用房屋的行为构成无权占有，男方有权要求女方返还房屋。

（2）男方可先与女方进行沟通协商，明确要求其限期搬离并返还房屋，过程中需保留好书面或电子形式的沟通记录，如短信、微信聊天记录、邮件等。

（3）若协商无法解决，男方需收集相关证据，包括离婚协议、法院判决书、房屋产权证书等，向房屋所在地法院提起返还原物诉讼，诉求包括要求女方立即搬离房屋、赔偿因占用房屋造成的损失（如合理租金损失等）。

（4）法院判决生效后，若女方仍拒不履行搬离义务，男方可向法院申请强制执行，由法院采取强制措施责令女方搬离房屋。

提醒：
男方需注意及时固定沟通记录、产权证明等关键证据，若房屋归属存在争议或女方提出其他抗辩理由，建议咨询专业法律人士以获取针对性解决方案。