租房有合同不想租了要赔偿给多少

（一）查看合同约定：先看租赁合同里有无违约金条款，若有明确的提前解约违约金数额或计算方式，一般按此履行。若违约金过高，可请求适当减少。
（二）赔偿实际损失：合同未约定违约金时，承租人要赔偿出租人因解约产生的实际损失，像房屋空置期租金、重新出租中介费用等。
（三）出租人减损：出租人有义务及时找新承租人避免损失扩大，扩大部分损失不能主张赔偿。
（四）解决途径：优先和出租人协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
承租人提前解除无合法事由的租赁合同需承担违约责任，赔偿金额依合同约定与实际损失确定，优先协商，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
依据民法典，承租人提前解约且无合法理由要担责。若合同有违约金条款，一般按约定执行，但违约金过高时承租人可请求适当减少，损失涵盖房屋空置租金、重新出租中介费用等。若合同未约定违约金，承租人要赔偿出租人实际损失，同时出租人有减损义务，需及时找新承租人，否则扩大部分损失无法主张赔偿。具体赔偿金额要结合多方面综合判断。若遇到此类租赁纠纷，建议优先与出租人友好协商，争取达成双方满意的解决方案。若协商无果，可考虑通过诉讼或仲裁途径解决。若对具体法律问题仍有疑惑，可向专业法律人士咨询。

1.承租人提前解除租赁合同且无合法理由要担责。若合同有违约金条款，按约定执行，不过若违约金过高，承租人可请求适当减少，损失涵盖房屋空置租金、重新出租中介费用等。若合同未约定违约金，承租人要赔偿出租人实际损失，同时出租人有减损义务，应及时找新承租人，不能主张扩大部分的损失赔偿。赔偿金额要结合合同约定与实际损失确定。
2.解决措施和建议：优先和出租人协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁处理。

1.按照民法典规定，要是承租人提前解除租赁合同，又没有合理合法的理由，那就得承担违约责任。
2.先看看租赁合同里有没有违约金的相关条款。要是合同明确写了提前解约的违约金数额或者计算方法，一般就按合同来。不过要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，承租人可以要求适当减少。这里的损失一般有房屋空着时的租金损失，还有重新出租产生的中介费用等。
3.要是合同没约定违约金，承租人就得赔偿出租人因为解约受到的实际损失。同时，出租人也有减少损失的责任，要赶紧找新的承租人，避免损失变大，扩大的那部分损失是不能要求赔偿的。
4.具体的赔偿金额要结合合同约定和实际损失来确定。建议先和出租人商量解决，要是商量不成，可以通过诉讼或者仲裁解决。

法律分析：
（1）承租人提前解除租赁合同且无合法理由，要承担违约责任。先看合同有无违约金条款，若有明确约定的违约金数额或计算方式，一般按此履行。
（2）当约定的违约金过分高于实际损失时，承租人可请求适当减少。实际损失涵盖房屋空置期租金损失、重新出租的中介费用等。
（3）若合同未约定违约金，承租人需赔偿出租人因解约产生的实际损失。同时，出租人有减损义务，要及时找新承租人，否则扩大部分损失不能主张赔偿。
（4）具体赔偿金额要结合合同约定与实际损失确定，优先协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁处理。

提醒：承租人提前解约前应仔细查看合同约定，遇到赔偿问题先协商，协商困难及时咨询专业法律意见。