起诉房东需要解除合同吗

法律分析：
（1）起诉房东的诉求需结合具体情况确定，并非必然要求解除合同。若房东存在根本违约行为，例如房屋存在重大安全隐患导致无法正常居住，使得租赁合同的目的无法实现，此时可起诉要求解除合同，并主张退还剩余租金、押金以及赔偿合理损失。

（2）若房东仅存在一般违约行为，例如未及时维修房屋的小故障且该故障不影响正常居住使用，租赁合同仍可继续履行，此时可起诉要求房东承担违约责任，如限期维修房屋、赔偿因故障造成的直接损失等，无需解除合同。

（3）是否解除合同取决于房东违约的性质以及自身的诉求。若希望终止租赁关系，需以房东根本违约导致合同目的无法实现为前提提起解除合同的诉求；若希望继续维持租赁关系，则可仅针对房东的违约行为主张相应的赔偿责任，无需解除合同。

提醒：
起诉房东前需明确自身核心诉求，结合房东违约行为的严重程度选择合适的诉讼策略，避免因诉求不清晰导致权益无法得到充分保障。

（一）起诉房东时是否解除合同需结合具体诉求与违约情况判断。若房东存在根本违约，如房屋有重大安全隐患无法居住，导致合同目的不能实现，可起诉要求解除合同，同时主张退还剩余租金、押金及赔偿损失。

（二）若房东仅存在一般违约，如未及时维修房屋小故障且不影响居住，可起诉要求房东承担违约责任，比如维修房屋或赔偿故障造成的损失，无需解除合同，继续履行租赁关系。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的；
2.在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他情形。

起诉房东时是否解除租赁合同，并非必然选择，需结合自身具体诉求与房东违约情形综合判断。

若房东存在根本违约行为，比如房屋有重大安全隐患导致无法居住，使得租赁目的无法达成，可诉请解除合同，并要求退还剩余租金、押金及赔偿损失。

若房东仅为一般违约，比如未及时维修房屋小故障，可要求其承担违约责任并继续履行合同，无需解除租赁关系。

最终是否解除合同，取决于房东违约程度与自身诉求，若想终止租赁可提解除请求，若想维持则要求违约赔偿。

结论：
起诉房东不必然需要解除租赁合同，需根据房东违约情况及自身诉求确定是否解除合同。

法律解析：
根据民法典相关规定，租赁合同履行过程中房东违约时，租户有权通过诉讼维护权益，但是否解除合同需结合具体情形判断。1房东存在根本违约行为导致合同目的无法实现的，例如房屋存在重大安全隐患无法居住，租户可起诉要求解除合同，并主张退还剩余租金、押金及赔偿损失；2房东仅存在一般违约行为未影响合同继续履行的，例如未及时维修房屋小故障，租户可起诉要求其承担违约责任并继续履行合同。是否解除合同取决于房东违约的严重程度及租户自身诉求，若希望终止租赁关系可诉请解除合同，若希望维持租赁关系可要求房东承担违约赔偿责任。若对房东违约情形的认定或具体诉求的选择存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更精准地维护自身合法权益。

起诉房东时是否解除合同并非必然选择，需结合房东违约情况与自身诉求综合判断。

1.若房东存在根本违约行为导致合同目的无法实现，可起诉要求解除合同并主张相应权益。例如房屋存在重大安全隐患无法居住，此时合同已无继续履行的意义，可诉请解除合同，同时要求退还剩余租金、押金，并赔偿因违约造成的损失。

2.若房东仅存在一般违约行为，可起诉要求其承担违约责任并继续履行合同。例如未及时维修房屋小故障，这种情况未影响合同主要目的实现，可诉请房东承担维修义务或赔偿维修费用等违约责任，无需解除合同。

是否解除合同最终取决于房东违约的严重程度及自身诉求。若希望终止租赁关系，可诉请解除合同；若希望维持租赁关系，则可要求房东承担违约赔偿责任。