夫妻有公司，离婚时房产该如何分配

法律分析：
（1）房产性质是分割的关键。若为公司财产，需通过评估等专业程序，结合夫妻在公司的出资比例、贡献等情况综合判断，进而确定分割方式。
（2）若房产属于夫妻共同财产，通常按均等原则分割。不过，在特殊情形下，如一方存在过错，在分割时可少分或不分；若一方生活困难，另一方需给予适当帮助。
（3）房产分割方式可先由双方协商，若协商无果则由法院判决。法院会综合审查房产来源、购买时间以及双方对家庭的贡献等因素，以此确定最终的分配方案。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）明确房产性质，若为公司财产，需经过评估等程序，按照夫妻在公司的出资比例、贡献等因素综合考量进行分割。

（二）若为夫妻共同财产，通常遵循均等分割原则。不过，当一方有过错时，可少分或不分；一方生活困难，另一方应给予适当帮助。

（三）分割方式可先由双方协商，协商不成则由法院判决。法院会审查房产来源、购买时间、双方对家庭贡献等因素来确定分配方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.明确房产性质。若为公司财产，要经评估等程序，按夫妻在公司的出资与贡献等分割。

2.若为夫妻共同财产，通常均等分割。但一方有过错可少分或不分，一方生活困难另一方应适当帮助。

3.分割方式先协商，协商不成法院判决。法院会审查房产来源、购买时间等因素，像婚后共同出资居住房，一般双方各得一定份额，保障双方权益。

结论：
房产分割需先明确房产性质，公司财产按夫妻在公司情况分割，夫妻共同财产一般均等分割，特殊情况有不同处理，可协商分割，协商不成由法院根据多因素判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于房产分割，性质不同处理方式不同。若房产为公司财产，需经过评估等正规程序，综合夫妻在公司的出资比例和贡献等情况进行分割。而若是夫妻共同财产，通常遵循均等分割原则。不过，当一方存在过错时，可少分或不分财产；若一方生活困难，另一方应给予适当帮助。具体分割可先由双方协商，协商不成则由法院判决，法院会审查房产来源、购买时间以及双方对家庭的贡献等多方面因素来确定分配方案，以保障双方合法权益。如果您在房产分割方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，我们可以为您提供更详细准确的法律建议。

1.分割房产需先明确其性质，再依据不同情况处理。若为公司财产，要经评估等程序，结合夫妻在公司的出资比例、贡献等综合考量分割。
2.若为夫妻共同财产，一般均等分割。但一方有过错可少分或不分，一方生活困难另一方需给予适当帮助。
3.分割方式可先协商，协商不成法院判决。法院会审查房产来源、购买时间、双方对家庭贡献等因素。如婚后共同出资用于居住的房产，通常双方各得一定份额。
4.建议双方在分割房产时尽量友好协商，若协商无果及时寻求法律专业人士帮助，以保障自身合法权益，确保最终分配方案合理公平。