结论:婚前赠予协议无效需先明确无效原因,再根据不同情形处理,争议可协商或向法院起诉解决。
法律解析:婚前赠予协议无效的原因包括主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定或公序良俗等。若因一方受欺诈、胁迫订立协议,受损害方可通过诉讼主张撤销协议。若协议内容违反公序良俗或法律强制性规定,协议自始无效,双方应返还因该协议取得的财产,无法返还的应折价补偿;有过错的一方应赔偿对方由此遭受的损失,双方都有过错的各自承担相应责任。若对协议无效存在争议,可先通过协商解决;协商不成的,可向法院提起诉讼,由法院认定协议效力并确定财产返还、赔偿等事宜。如果遇到婚前赠予协议无效相关问题,建议及时向专业法律人士咨询,明确自身权利义务,以便妥善处理相关事宜。
婚前赠予协议无效时,需先明确无效原因,再根据不同情形采取撤销协议、返还财产、赔偿损失等措施解决争议。
1.若协议因一方受欺诈或胁迫订立,受损害方可以通过诉讼主张撤销协议,以此维护自身合法权益。
2.若协议内容违反法律强制性规定或公序良俗,协议自始无效。双方应返还因该协议取得的财产;无法返还的,需折价补偿。有过错的一方应赔偿对方由此遭受的损失;双方均有过错的,各自承担相应责任。
3.若对协议无效存在争议,可先通过协商方式处理。协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院认定协议效力,并依法确定财产返还、赔偿等具体事宜。
法律分析:
(1)婚前赠予协议无效需先明确具体原因,常见无效情形包括协议主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定或公序良俗等。
(2)若协议因一方受欺诈或胁迫订立,受损害方有权通过诉讼主张撤销协议,撤销后协议自始不具备法律效力。
(3)若协议内容违反公序良俗或法律强制性规定,协议自始无效,双方应返还因该协议取得的财产;无法返还的,需折价补偿对方;有过错的一方应赔偿对方由此遭受的损失,双方均有过错的,各自承担相应责任。
(4)若对协议无效存在争议,双方可先协商处理财产返还或赔偿事宜;协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院认定协议效力并确定具体解决方式。
提醒:
婚前订立赠予协议时应确保主体合格、意思真实且内容不违反法律规定,若协议无效或产生争议,建议及时咨询专业法律人士获取针对性建议。
(一)先明确婚前赠予协议无效的具体原因,比如签订协议的一方是否不具备相应民事行为能力,是否存在欺诈或胁迫导致意思表示不真实,或者协议内容违反法律强制性规定或公序良俗。
(二)如果协议因一方受欺诈或胁迫订立,受损害方可以向法院提起诉讼,请求撤销该协议。
(三)如果协议内容违反法律强制性规定或公序良俗,协议自始无效。双方应返还因协议取得的财产,无法返还的需折价补偿。有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失,双方都有过错的各自承担相应责任。
(四)若对协议无效存在争议,可先尝试协商解决。协商不成的,可向法院起诉,由法院认定协议效力并处理财产返还、赔偿等事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
协议无效的第一步是明确具体原因。像签订人没有相应资格、签署时并非真实意愿表达、内容违反法律强制规定等,都是常见的无效情形,需根据不同情况采取对应措施。
若协议是因一方被欺诈或胁迫签订,受害方可通过诉讼申请撤销。要是内容违反公序良俗或法律硬性规定,协议自始至终都不具法律效力,双方需返还因协议获得的财产;无法返还的,要折价补偿对方。有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失,双方都有过错的,则各自承担相应责任。
若对协议无效有不同意见,可先尝试协商解决;协商无法达成一致时,可向法院提起诉讼,由法院判定协议是否有效,并确定财产返还、损失赔偿等具体事项。
专业解答房产婚前财产赠予协议的内容有赠与人和受赠人的相关身份信息,以及进行赠与的具体事项,包括对赠与房产的具体情况的说明,以及受赠人和赠与人应该遵守的相关条款和需要承担的责任和义务。
专业解答再婚前父母赠予子女财产协议在书写时需要注明赠与人、被赠与人的基本信息,对于赠与的目的、赠与后双方各自的权利、义务等问题都需要进行协商。且此时需要注意,赠与的只能是属于个人的私有财产。
专业解答男女达成的离婚协议,是不能引用合同法关于赠与的规定,是不能撤销所谓的“赠与”的。而且,男方将其个人财产处理给女方可以看作是对对方的一种帮助、一种经济补偿,而非赠与行为,是建立在原有的婚姻关系这种特定的人身关系基础上的,是达成离婚协议的基础,是不能随意撤销的。
律师解析 不是取决于过户。 赠与合同以签定时生效,但房产取得以变更登记也就是过户时候为准,是否是个人财产要看房产什么时候取得,所以如果是婚后过户,如果没有特别指定,那就是夫妻共有,如果有特别指定,那就是个人财产。
律师解析 婚前财产赠与协议应当写明: 甲方(赠与人)、乙方(受赠人)的身份信息,甲方自愿将其下所有的财产赠与乙方。按照有关法律规定,双方自愿达成赠与协议。本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,可以仲裁解决。提交本合同一式两份等等。
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