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我是顶楼住户,楼下业主在顶楼种菜种花,物业清理过一次,但是次日又搬上去了?

ask****548 重庆-南岸区 物业纠纷咨询 2025.12.27 22:51:26 494人阅读

我是顶楼住户,楼下业主在顶楼种菜种花,物业清理过一次,但是次日又搬上去了

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这种情况确实会影响顶楼住户的居住体验,甚至可能带来漏水、承重等隐患。你可以按以下步骤处理:

1.?保留证据:拍摄种菜现场、漏水痕迹等,作为沟通和维权依据;
2.?再次联系物业:要求物业依据《物业管理条例》履行管理职责,明确告知若不及时处理,将向住建部门投诉;
3.?联合其他业主:若其他住户也受影响,可共同向业委会或社区反映,形成合力督促整改;
4.?法律途径:若物业和对方仍不配合,可根据《民法典》中关于共有部分使用的规定,向法院起诉,要求停止侵害、排除妨碍。

顶楼属于业主共有,任何人不得擅自占用,持续违规种菜显然不合理,你有权维护自身合法权益。

2025-12-27 23:17:37 回复
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律师解析
  • 楼顶种菜物业能强拆吗

    律师解析 楼顶种菜物业不能强拆,但是可以责令整改。未得到全体业主的认可,在属于公共区域的楼顶种菜是违法行为,楼顶一般属于公共所有或集体、小区业主共有,改变楼顶的形态、用途应由业主共同决定,单个业主无权擅自分配使用。

    2024.10.23 1318阅读
  • 业主在住宅楼顶种菜违法吗

    2024.05.02 1446阅读
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