夫妻离婚，登记于父母名下的房子如何分

结论：登记在父母名下的房子，夫妻离婚时通常不参与分割。
法律解析：房屋产权的归属以不动产登记为准，登记在父母名下的房产属于父母的财产，不属于夫妻共同财产，因此离婚时一般不参与夫妻财产分割。若夫妻在婚姻关系存续期间对该房屋有出资或贡献，需根据具体情况判断能否主张权益。若出资被认定为借款，夫妻双方可要求父母偿还该笔借款；若出资被认定为赠与，则无法要求分割房屋或返还出资。若夫妻认为房屋登记存在错误，需提供充分证据证明实际产权归属，通过法律途径变更产权登记后，再按夫妻共同财产进行分割。遇到此类情况时，建议及时咨询专业法律人士，明确自身权益及合理的主张方式。

登记在父母名下的房子，在夫妻离婚时通常不参与财产分割。房屋产权归属以不动产登记为准，该房产登记在父母名下，从法律层面属于父母的财产，并非夫妻共同财产。

1.婚姻期间对房屋有出资或贡献的情况，需根据具体事实判断能否主张权益。若出资被认定为借款，夫妻双方可共同要求父母偿还该笔借款；若出资被认定为赠与，则无法要求分割房屋产权。

2.若夫妻认为房屋产权登记存在错误，实际产权应归属于夫妻共同财产，需提供充分证据证明实际出资、使用及管理等情况，通过法律途径申请变更产权登记。变更登记完成后，该房产可作为夫妻共同财产参与离婚分割。

法律分析：
（1）房屋产权归属以不动产登记为准。若房产登记在父母名下，从法律层面而言，该房产属于父母的个人或共同财产，并非夫妻共同财产，因此在夫妻离婚时，该房产通常不参与夫妻共同财产的分割。

（2）婚姻期间对房屋的出资需根据性质认定权益。夫妻双方在婚姻关系存续期间对登记于父母名下的房屋有出资的，若该出资被认定为借款，夫妻双方可共同向父母主张返还该笔借款；若该出资被认定为赠与，则无法要求分割房屋或返还出资款项。

（3）登记错误需通过举证变更产权后分割。若夫妻认为房产登记在父母名下存在错误，实际产权应归属于夫妻双方，需提供充分证据证明实际产权情况，例如出资记录、实际管理使用房屋的证明、与父母关于产权归属的书面协议等，通过法律途径变更产权登记后，方可将该房产作为夫妻共同财产进行分割。

提醒：
夫妻在婚姻期间对父母名下房屋出资时，应明确出资性质并保留相关凭证；若对产权登记有异议，需及时收集证据通过合法途径主张权益，避免因证据不足无法维护自身利益。

（一）离婚时登记在父母名下的房子通常不参与分割。房屋产权以登记为准，该房产属于父母的财产，并非夫妻共同财产。

（二）若婚姻期间对房屋有出资或贡献，需根据情况主张权益。若出资被认定为借款，夫妻双方可要求父母偿还借款。若被认定为赠与，则无法要求分割房屋。

（三）若认为登记存在错误，需提供充分证据证明实际产权归属，通过法律途径变更产权登记后，再按夫妻共同财产分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

登记在父母名下的房产，离婚时一般不参与分割。房产所有权以登记为准，这类房产属于父母财产，并非夫妻共同财产。

婚姻期间对该房有出资或贡献的，需视情况主张权益。若出资被认定为借款，可要求父母偿还；若为赠与，则无法分割房屋。

认为登记存在错误的，需提供充分证据证明实际产权归属，通过法律程序变更登记后，再按夫妻共同财产分割。