租客提前违约，房主提前收回房屋怎么办

1.若租客提前违约，房主想提前收回房屋，先查看租赁合同约定。若合同有租客提前解约及房主可提前收回房屋的条款，房主按约定行事合法，还能追究租客责任，如让其付违约金、赔偿损失。
2.若合同无相关约定，房主收回房屋前要书面通知租客，并给合理搬离时间。租客违约致房主损失的，房主可要求赔偿，如空置期租金。
3.若租客拒绝搬离，房主可通过诉讼解决，请求法院判决租客腾房并担责。

结论：
租客提前违约，房主提前收回房屋，有合同约定按约定处理，无约定应书面通知租客并给合理搬离时间，租客拒绝可诉讼解决。
法律解析：
在房屋租赁关系中，遵循契约精神。若租赁合同明确约定租客提前解约情形及房主可提前收回房屋的条款，房主按此约定行事是合法的，还能追究租客违约责任，像要求支付违约金、赔偿损失等。若合同没有这类约定，房主不能直接强行收回房屋，需书面通知租客，并给予合理的搬离时间。若租客违约给房主造成损失，如空置期租金损失，房主有权要求赔偿。若租客拒绝搬离，房主可通过诉讼途径，请求法院判决租客腾退房屋并承担违约责任。如果您在房屋租赁过程中遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租客提前违约，房主提前收回房屋时，有约定从约定，无约定则需遵循法定程序。若租赁合同明确约定租客提前解约情形及房主可提前收回房屋的条款，房主依约行事合法，且能追究租客违约责任，比如要求支付违约金、赔偿损失。
2.若合同无相关约定，房主不能直接收回房屋。应书面通知租客，并给予合理搬离时间。租客违约造成房主损失，房主可要求赔偿空置期租金等损失。
3.若租客拒绝搬离，房主可通过诉讼途径解决。请求法院判决租客腾退房屋并承担违约责任，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当租客提前违约，房主提前收回房屋时，若租赁合同有明确约定租客提前解约及房主可提前收回房屋的条款，房主按约定执行是合法的，还能追究租客违约责任，比如要求支付违约金、赔偿损失。
（2）若合同未作相关约定，房主收回房屋前需书面通知租客，并给予其合理搬离时间。若租客违约给房主造成损失，房主可要求赔偿，像空置期租金损失。
（3）若租客拒绝搬离，房主可通过诉讼途径解决，请求法院判决租客腾退房屋并承担违约责任。

提醒：
房主遇到租客提前违约情况，务必先查看合同约定。不同案情处理方式不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若租赁合同有提前解约及提前收回房屋的约定，房主可按合同行事，追究租客违约责任，如索要违约金、要求赔偿损失。
（二）若合同无相关约定，房主先书面通知租客，给予合理搬离时间。
（三）租客违约致房主损失，房主可要求赔偿，如空置期租金损失。
（四）租客拒绝搬离，房主可通过诉讼解决，请求法院判决租客腾退房屋并担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。