租的房房东不肯退押金咋处理

1.查看合同：仔细查看租赁合同，确定有无押金退还的约定。若未违约，房东应退还押金。
2.协商解决：与房东沟通，说明退还押金的法律和合同依据，尝试和平解决。
3.收集证据：协商不成，收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交付状态的影像等证据。
4.投诉举报：可向房地产中介协会、消协等部门投诉。
5.提起诉讼：上述方法无效，可向法院起诉，虽耗时但能强制房东退还。

结论：
房东不肯退押金时，租客可查看合同约定，先协商，协商无果收集证据，可向相关部门投诉，最后可通过诉讼维护权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。租赁合同中若明确了押金退还条件，租客无违约行为，房东就应依约退还押金。当遇到房东不肯退押金的情况，先查看合同约定是基础，能明确双方权利义务。协商是和平解决问题的方式，告知房东法律依据和合同约定，促使其履行义务。若协商不成，收集证据能为后续行动提供有力支撑。向相关部门投诉可借助外部力量促使问题解决。诉讼是最后的保障手段，法院会根据事实和法律作出判决，强制房东履行退还押金的义务。如果在处理房东不退押金问题上遇到困难，可向专业法律人士咨询，获取更详细准确的法律建议和解决方案。

房东不肯退押金，租客可按流程维护自身权益。在无违约情况下，房东应依合同退还押金。
1.查看合同约定。仔细查看租赁合同，确认其中关于押金退还的条款。若租客无违约，房东需按约定退还。
2.尝试协商解决。主动与房东沟通，明确指出退还押金的法律依据和合同约定，争取和平解决问题。
3.收集相关证据。若协商无果，收集租赁合同、支付押金凭证、房屋交付时状态的照片或视频等证据，为后续行动做准备。
4.向部门投诉。可向房地产中介协会、消费者协会等相关部门投诉，寻求帮助。
5.考虑诉讼途径。若上述方法都行不通，可向有管辖权的法院提交起诉状和证据，请求判决房东退还押金。虽然诉讼耗时，但能强制房东履行义务。

法律分析：
（1）查看合同是处理房东不退押金问题的基础。依据民法典规定，合同是双方权利义务的依据，若合同明确约定了押金退还条件，在租客无违约时，房东有义务退还。
（2）与房东协商是较为温和的解决方式。告知房东相关法律规定和合同条款，促使其主动退还押金，这既节省时间又能避免双方矛盾激化。
（3）收集证据至关重要。租赁合同、支付凭证、房屋交付状态资料等能证明租客履行合同情况和押金交付事实，为后续维权提供有力支撑。
（4）向相关部门投诉是借助外部力量解决问题。相关部门可对房东进行调解和监管，促使问题解决。
（5）诉讼是最后的保障手段。法院判决具有强制执行力，能确保房东履行退还押金义务。

提醒：
在处理押金退还问题时，注意保留好各类证据，且不同案情处理方式有别，建议咨询以获得更精准分析。

（一）查看租赁合同，明确其中关于押金退还的条款，若自身无违约，房东应按约定退款。
（二）和房东进行协商，说明退还押金的法律规定与合同约定，尝试和平解决问题。
（三）协商不成时，收集租赁合同、押金支付凭证、房屋交付状态的照片或视频等证据。
（四）向房地产中介协会、消费者协会等相关部门投诉。
（五）若前面方法都行不通，向有管辖权的法院提交起诉状和证据，通过诉讼让房东退还押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。合同约定了押金退还事宜的，双方应按约定履行。