租客违约房东中介费能退吗

1.中介费能否退还，要看中介合同约定。若合同写明租客违约时房东可退中介费，房东就能要求中介退还。

2.中介促成房东与租客签约，便可收取报酬。租客违约不是中介没尽责，通常中介无需退钱。

3.若中介促成交易时有过错，像提供虚假信息等，房东可要求部分或全部退款。房东先看合同，有过错就收集证据协商，协商不成可诉讼。

结论：
一般情况下中介费是否退还按中介合同约定判断，若合同规定租客违约时房东可退中介费，房东有权要求退还；中介完成促成合同义务可收报酬，租客违约通常中介无义务退还；若中介有过错，房东可要求退还部分或全部中介费，可先协商，协商不成诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，中介的核心义务是促成房东与租客订立合同，一旦完成此义务，中介就有权收取报酬。租客违约不能等同于中介未履行义务，所以通常情况下中介没有义务退还中介费。然而，如果中介在促成交易时存在过错，像提供虚假信息、未如实告知重要事项等，房东就有理由要求中介退还部分或全部中介费。房东遇到此类问题，首先要查看中介合同条款，若发现中介存在过错，应及时收集相关证据，先尝试与中介协商退款事宜。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身权益。如果您在处理中介费退还问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

1.中介费是否退还主要看中介合同约定，若合同规定租客违约房东可退中介费，房东有权要求中介退还。从法律原理上，中介促成房东与租客订立合同后，通常可收取报酬，租客违约并非中介未履行义务，一般无需退还中介费。
2.若中介在促成交易时有过错，像提供虚假信息、未如实告知重要事项等，房东可要求退还部分或全部中介费。
3.解决措施与建议：房东先查看中介合同条款，确认是否有相关退款约定。若发现中介有过错，及时收集证据与中介协商退款。若协商无法达成一致，可通过诉讼途径维护自身权益。

法律分析：
（1）中介费的退还与否主要依据中介合同约定。若合同表明租客违约时房东可退中介费，房东便有要求中介退还的权利。
（2）从法律原理方面，中介促成房东与租客订立合同后，就完成了主要义务，按规定可以收取报酬。租客违约并非中介未履行义务造成，通常中介无需退还中介费。
（3）若中介在促成交易中有过错，比如提供虚假信息、未如实告知重要事项等，房东有权要求中介退还部分或全部中介费。
（4）房东遇到此类情况，应先查看中介合同条款，若中介有过错可收集证据协商退款，协商不成可通过诉讼解决。

提醒：
房东在与中介签订合同时应仔细审查条款，遇到中介有过错情形及时收集证据。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）查看中介合同条款，依据合同约定判断中介费是否可退，若合同规定租客违约时房东可退中介费，房东可据此要求中介退还。
（二）若中介在促成交易中有过错，如提供虚假信息、未如实告知重要事项等，房东收集相关证据与中介协商退款。
（三）若与中介协商退款不成，房东可通过诉讼途径解决。

法律依据：
《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。