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（一）若买卖双方与中介签订的合同中有关于中介费承担的约定，应按照合同约定内容承担中介费。
（二）若合同中没有相关约定，因卖方违约导致交易未完成且买方无过错，买方通常无需承担全部中介费。此时中介虽促成合同成立，但未完全履行后续服务，应退还部分已收取的中介费。
（三）买方已支付的中介费损失，可向卖方主张赔偿。因为卖方的违约行为致使买方遭受该损失，买方有权要求卖方承担违约赔偿责任，将已付中介费作为损失要求赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，内容如下：
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
交易双方与中介签订的合同中若明确了中介费承担规则，直接依照规则处理。
若合同未约定，因一方违约导致交易终止且另一方无过错，无过错方一般无需支付全部中介费。
中介促成合同成立后有权收取报酬，但未完成后续服务的部分需退还；无过错方已付的中介费，可作为损失向违约方主张赔偿。
结论：
中介费承担优先按合同约定；无约定且因卖方违约致交易未完成、买方无过错时，买方无需承担全部中介费，已付部分可向卖方主张赔偿。
法律解析：
根据民法典规定，中介合同中，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若合同未明确约定中介费承担方式，因卖方违约导致交易未完成且买方无过错，中介虽已促成合同成立有权收取部分报酬，但因其未完成后续交易服务，应退还买方部分中介费。此外，卖方违约行为致使买方支付的中介费成为损失，买方有权依据民法典关于违约责任的规定，向卖方主张赔偿该损失。若你遇到中介费相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
在房屋交易中，若卖方违约导致交易未完成且买方无过错，买方通常无需承担全部中介费，已支付的中介费可向卖方主张赔偿。
1.优先按合同约定处理中介费承担问题。若买卖双方与中介签订的合同明确约定了中介费承担方式，需严格依约执行；若合同未作约定，因卖方违约致交易失败且买方无过错时，买方无需承担全部中介费。
2.中介应退还部分未完成服务对应的中介费。中介促成合同成立后有权收取报酬，但因卖方违约导致交易未完成，中介未提供后续全部服务，应向买方退还未完成服务部分的中介费。
3.买方可向卖方主张中介费损失赔偿。卖方违约行为致使买方产生中介费损失，买方有权将已支付的中介费作为实际损失，要求卖方承担违约赔偿责任，以此弥补该部分经济损失。
法律分析：
（1）买卖双方与中介签订的合同有约定中介费承担方式的，按照合同约定处理。合同是各方意思自治的体现，相关约定对三方均具有约束力，应优先依照约定确定中介费的承担主体及比例。
（2）若合同未约定中介费承担方式，因卖方违约导致交易未完成且买方无过错的，买方通常无需承担全部中介费。此时交易失败的责任在于卖方，买方不存在过错，不应为卖方的违约行为承担全部中介费用。
（3）中介促成买卖双方合同成立的，有权收取相应报酬，但因卖方违约导致交易失败，中介未完全履行后续服务的，应当退还部分中介费。中介的服务内容包括促成合同成立及后续交易协助等环节，未完成全部服务的，应根据实际提供的服务量调整报酬金额。
（4）买方已支付的中介费可向卖方主张赔偿。卖方的违约行为致使买方遭受中介费损失，买方有权将已支付的中介费作为实际损失，要求卖方承担违约赔偿责任。
提醒：
签订中介合同时建议明确约定交易失败时中介费的退还规则及责任方；买方因卖方违约产生中介费损失的，需保留中介费支付凭证等证据，以便后续主张赔偿。
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