承租方提前解除租赁合同赔偿多少

（一）若合同有违约金条款，承租方按约定赔偿出租方违约金。
（二）若合同无约定，承租方要赔偿出租方直接损失和可得利益损失，直接损失包含剩余租期内房屋闲置的租金损失等，可得利益损失如出租方原本预期的租赁利润。
（三）司法实践中，通常按合同未履行部分的租金总额10%-30%酌定赔偿额。
（四）出租方需举证证明实际损失，法院会综合考量合同履行程度、双方过错等因素判定赔偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.承租方提前解约，赔偿数额按合同约定和实际损失定。合同有违约金条款的，按约定赔。
2.没约定的，要赔出租方直接损失和可得利益损失。直接损失像房屋闲置租金损失，可得利益损失如预期租赁利润。
3.司法实践常按未履行租金总额10%-30%酌定赔偿。如剩余租金10万，或赔1-3万。
4.出租方要证明实际损失，法院综合多因素判定赔偿，维护租赁市场公平。

结论：
承租方提前解除租赁合同，赔偿数额按合同约定及实际损失确定，无约定时需赔偿直接和可得利益损失，司法实践有酌定比例，法院综合判定。
法律解析：
根据相关法律规定，当承租方提前解除租赁合同时，若合同中有明确的违约金条款，承租方需按照约定进行赔付。若合同未约定，承租方则要赔偿出租方因解约遭受的直接损失和可得利益损失，像剩余租期内房屋闲置的租金损失就属于直接损失，出租方原本预期的租赁利润则为可得利益损失。在司法实践里，通常会按合同未履行部分的租金总额的10%-30%左右酌定赔偿额。不过，出租方需要举证证明实际损失，法院会综合考虑合同履行程度、双方过错等因素来判定最终的赔偿数额，以此平衡双方利益，维护租赁市场的公平公正秩序。如果您在租赁过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议。

1.承租方提前解除租赁合同，赔偿数额要依据合同约定和实际损失确定。若合同有违约金条款，就按约定赔付；没有约定时，要赔偿出租方直接损失和可得利益损失，前者如房屋闲置租金损失，后者如预期租赁利润。
2.司法实践里，常按合同未履行部分租金总额的10%-30%酌定赔偿额。例如剩余租期租金10万，赔偿可能为1-3万。
3.出租方需对实际损失举证，法院会综合合同履行程度、双方过错等因素判定赔偿额，以此平衡双方利益，维护租赁市场公平公正。

建议出租方在签订合同时明确违约金条款，提前解约发生时及时收集实际损失证据。承租方提前解约前应与出租方协商，尽量减少损失。

法律分析：
（1）当承租方提前解除租赁合同时，赔偿数额的确定有两种情况。若合同中有明确的违约金条款，承租方需按照约定进行赔付。
（2）若合同未约定违约金，承租方要赔偿出租方因解约导致的直接损失和可得利益损失。直接损失包括剩余租期内房屋闲置的租金损失等，可得利益损失如出租方原本预期的租赁利润。
（3）在司法实践中，一般会按合同未履行部分的租金总额一定比例酌定赔偿额，比例通常在10%-30%。例如剩余租期租金为一定金额，会据此酌定赔偿相应数额。
（4）出租方需对实际损失进行举证，法院会综合合同履行程度、双方过错等因素判定赔偿数额，以平衡双方利益。

提醒：
承租方提前解约应谨慎，出租方要及时收集实际损失证据。不同案情赔偿判定有差异，建议咨询专业法律意见。