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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师

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父母遗留房产算夫妻共有吗

连** 重庆-大足区 遗产继承咨询 2025.12.24 13:56:11 404人阅读

父母遗留房产算夫妻共有吗

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法律分析:
(1)父母明确表示房产只归自己子女一方的,依据《民法典》,该房产属于夫妻一方的个人财产,并非夫妻共有。
(2)父母未明确表示时,婚姻关系存续期间通过法定继承所得的房产,通常属于夫妻共同财产。因为法定继承基于婚姻等关系获得财产权利,若无特殊指定,视为夫妻共同取得。
(3)在遗嘱继承中,若遗嘱指定房产由夫妻中一方继承,该房产为该方个人财产。所以判断房产是否为夫妻共有,要综合父母有无明确房产归属指向、继承方式是法定还是遗嘱继承等情况。

提醒:
在处理继承房产时,应明确父母意愿并留存相关证据。不同继承情况法律认定不同,建议咨询以进一步分析。

2025-12-24 18:45:10 回复
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(一)若想让房产成为子女一方个人财产,父母可以通过立遗嘱明确表示房产只归自己子女一方。
(二)若父母未明确表示,且是法定继承,在婚姻关系存续期间继承所得房产一般属于夫妻共同财产;若为遗嘱继承且遗嘱指定由夫妻中一方继承,该房产为该方个人财产。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。

2025-12-24 17:33:00 回复
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1.父母明确表示房产仅归自己子女一方,按法律规定,此房产属该方个人财产。

2.父母未明确表示,婚姻存续期间法定继承所得房产,通常为夫妻共同财产,因法定继承基于婚姻关系获财产权,无特殊指定视为共同取得。

3.遗嘱继承时,若遗嘱指定一方继承,房产就是该方个人财产。判定房产是否夫妻共有,要结合父母的明确指向和继承方式。

2025-12-24 16:34:51 回复
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结论:
父母房产继承后是否为夫妻共有需分情况,父母明确表示只归自己子女一方、遗嘱指定一方继承时属个人财产;未明确表示、法定继承时一般属夫妻共同财产。
法律解析:
依据《民法典》,若父母明确房产仅归自己子女一方,此房产为夫妻一方个人财产。在法定继承里,因基于婚姻关系取得财产权利,若无特殊指定,婚姻关系存续期间继承所得房产通常是夫妻共同财产。而遗嘱继承中,遗嘱指定由夫妻一方继承的房产,属于该方个人财产。所以判定房产是否为夫妻共有,要综合父母有无明确房产归属指向、继承方式是法定还是遗嘱继承等情况。若对继承房产的归属还有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-24 15:06:15 回复
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1.判定继承房产是否为夫妻共有需综合父母对房产归属的明确表示及继承方式等情况。若父母明确表示房产只归自己子女一方,或者遗嘱指定由夫妻中一方继承,该房产属于夫妻一方个人财产。
2.若父母未明确表示,在婚姻关系存续期间法定继承所得房产,一般属于夫妻共同财产,因为法定继承基于婚姻关系等取得财产权利,若无特殊指定,视为夫妻共同取得。
3.解决措施与建议:父母若想让房产只归自己子女一方,可通过书面等方式明确表示,或订立遗嘱指定由该子女继承;夫妻双方也可对继承房产的归属进行约定,以避免后续纠纷。

2025-12-24 14:09:03 回复
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    2024.10.17 1656阅读
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