婚前把婚前房产租出，房租属共同财产吗

婚前房产婚后产生的房租通常不属于夫妻共同财产，但如果夫妻一方或双方对房产租赁投入了管理维护等经营行为，该房租可能会被认定为夫妻共同财产。

1.明确婚前房产及孳息的归属。婚前房产属于一方的个人财产，其产生的孳息和自然增值也归个人所有。房租作为法定孳息，在没有额外经营投入的情况下，应认定为房产所有权人的个人财产。

2.识别例外情形中的经营行为。如果在租赁过程中，夫妻一方或双方参与了房屋招租、租客沟通、维修维护、租金收取等主动管理行为，此时房租不再是单纯的孳息，而是包含劳动投入的经营收益，可能被认定为夫妻共同财产。

3.做好证据留存以明确财产属性。为避免后续纠纷，房产所有权人若想确认房租为个人财产，应保留未参与经营的证据，如第三方中介全权负责租赁的合同等；若双方共同经营，则需留存共同投入精力的相关记录，以便明确财产归属。

法律分析：
（1）一方的婚前财产属于个人财产，其产生的孳息和自然增值也归个人所有。婚前房产是个人婚前财产，房租作为法定孳息，若租赁过程中未投入额外的时间或精力进行管理维护，通常认定为房产所有人的个人财产。

（2）若夫妻一方或双方在租赁过程中投入了时间和精力，例如寻找租客、维修房屋、处理租赁相关纠纷等经营行为，此时房租不再是单纯的孳息，而是包含了劳动投入的收益，可能会被认定为夫妻共同财产。

提醒：
婚前房产婚后的房租归属需结合实际管理情况判断，建议保留租赁过程中是否有共同管理的相关证据，如维修凭证、沟通记录等，若涉及财产分割，应咨询专业人士明确具体归属。

（一）婚前房产婚后的房租是否属于夫妻共同财产，需结合实际情况判断。若房租是房产自然产生的收益，未经过夫妻双方或一方的主动管理，比如仅出租房产，未投入时间精力处理租赁事务，那么房租属于婚前房产的孳息，归房产所有人个人所有。

（二）若在租赁过程中，夫妻一方或双方有实际经营行为，比如寻找租客、签订租赁合同、维修房屋、处理租赁纠纷等，投入了劳动或管理成本，此时房租可能被认定为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，该条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：
1.一方的婚前财产；
2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。
此外，婚前财产产生的孳息和自然增值，若无夫妻共同经营行为，也属于个人财产。

婚前拥有的房产属于个人财产，其婚后产生的房租在无额外投入时，属于法定孳息，应归房产所有人个人所有，不认定为夫妻共同财产。

若夫妻一方或双方在租赁过程中投入时间精力进行管理维护等经营行为，房租收益可能被视为共同财产，因为其中包含了劳动投入，不再是单纯的孳息。

结论：婚前房产婚后的房租通常属于个人财产，但夫妻投入时间精力管理经营的部分可能成为共同财产。
法律解析：根据民法典规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，其产生的孳息和自然增值也属于个人财产。房租属于法定孳息，因此一般情况下婚前房产婚后的房租应认定为个人财产。不过，如果夫妻一方或双方在租赁过程中投入时间和精力进行管理维护等经营行为，由于房租中包含了劳动投入，这部分房租可能会被认定为夫妻共同财产。如果遇到婚前房产婚后房租归属的问题，不确定是否属于共同财产，建议咨询专业法律人士以获取准确的法律意见。