楼房拆迁不要房子怎么补偿

（一）被征收房屋价值的补偿。该补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

（二）搬迁和临时安置的补偿。该补偿按照当地政府规定的标准执行。

（三）停产停业损失的补偿。若房屋用于经营，该补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

（四）补偿争议解决方式。若对补偿不满意，可先与征收方协商，协商不成的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关条款：
一、第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；
二、第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；
三、第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
四、第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

楼房拆迁选择货币补偿时，补偿包含三部分：被拆房屋本身价值、搬迁及临时安置费用、用于经营的房屋还可获得停产停业损失补偿。

被拆房屋价值补偿不得低于征收决定公告日周边同类房产的市场价格，需由具备资质的房地产评估机构按规定评估确定。

搬迁与临时安置的补偿金额，依照房屋所在地政府制定的标准执行。

停产停业损失补偿，根据房屋被拆前的经营效益、停产停业期限等因素综合确定。

若对补偿方案不满意，可先与征收方协商；协商未达成一致时，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

结论：
楼房拆迁选择货币补偿时，补偿包含被征收房屋价值、搬迁和临时安置费用等，房屋价值不低于公告日类似房地产市场价，对补偿不满意可协商、申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析：
货币补偿的组成有三个方面，一是被征收房屋价值的补偿，该补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；二是因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，这部分补偿按当地政府规定的标准执行；三是若房屋用于经营，还需补偿因征收造成的停产停业损失，该损失根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。若对补偿结果不满意，可先与征收方协商解决，协商不成的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。如果您在拆迁货币补偿过程中遇到具体问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

楼房拆迁选择货币补偿时，补偿内容主要涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及用于经营的房屋因征收产生的停产停业损失的补偿，各部分补偿均需遵循明确标准，若对补偿结果不满可通过合法途径解决。

1.补偿内容的具体构成及标准。被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。搬迁和临时安置的补偿按照当地政府规定的标准执行。用于经营的房屋因征收造成的停产停业损失补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

2.补偿异议的协商解决途径。若对补偿结果不满意，可首先与征收方进行协商沟通，尝试就补偿事宜达成一致意见。

3.协商不成的法律救济方式。若协商无法达成一致，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律手段维护自身的合法权益。

法律分析：
（1）货币补偿的组成包括三部分内容，分别是被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，其中停产停业损失补偿仅适用于用于经营的房屋。

（2）被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，该价值需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

（3）因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，按照当地政府规定的标准执行。

（4）因征收房屋造成的停产停业损失补偿，需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，且仅适用于用于经营的房屋。

（5）若对补偿结果不满意，可先与征收方进行协商，协商不成的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

提醒：
选择货币补偿时，需注意确认评估机构是否具备相应资质，若对补偿结果有异议，应在法定期限内通过行政复议或行政诉讼维护自身权益，避免错过维权时机。