首页 > 法律咨询 > 山西法律咨询 > 朔州法律咨询 > 朔州子女抚养法律咨询 > 二婚夫妻离,登记孩子名下房子怎么判

二婚夫妻离,登记孩子名下房子怎么判

曾* 山西-朔州 子女抚养咨询 2025.12.24 05:51:57 486人阅读

二婚夫妻离,登记孩子名下房子怎么判

其他人都在看:
朔州律师 婚姻家庭律师 朔州婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

(一)若想让房屋在离婚时不被分割,可将房屋产权登记在孩子名下,完成登记即视为对孩子的赠与,离婚时该房屋作为孩子个人财产不参与分割。
(二)若存在登记错误、欺诈、胁迫等可撤销登记的特殊情况,且购房款是夫妻共同财产支付,可通过法律程序变更登记,但要准备充分证据证明这些特殊情况。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。在房屋登记至孩子名下后,通常视为赠与财产权利已转移,一般不能随意撤销赠与,除非有法定可撤销情形。

2025-12-24 12:45:01 回复
咨询我

1.房子登记在孩子名下,通常算孩子个人财产,离婚时不参与夫妻分割。因为登记有公示效力,登记在孩子名下就相当于夫妻把房子赠与孩子了。
2.离婚时,夫妻不能对孩子名下财产主张权利。
3.若购房款是夫妻共同财产,却因登记错误、欺诈、胁迫等可撤销登记,可走法律程序变更。但得有充足证据,不然房子还是孩子的。

2025-12-24 11:29:23 回复
咨询我

结论:
房子登记在孩子名下通常属于孩子个人财产,离婚时不参与分割,特殊情况有证据证明可通过法律程序变更登记。
法律解析:
根据法律规定,登记行为具有公示效力,夫妻购房时将房屋产权登记在孩子名下,视为对孩子的赠与,该房屋就属于孩子个人财产,离婚时夫妻双方不能对其主张权利。但如果购房款是夫妻共同财产支付,存在登记错误、欺诈、胁迫等可撤销登记行为的特殊情况,可通过法律程序变更登记,不过必须有充分证据证明。在处理这类房产问题时,涉及复杂的法律规定和证据要求。若遇到相关问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-12-24 09:42:30 回复
咨询我

房子登记在孩子名下通常属孩子个人财产,离婚时不参与分割。因为登记行为有公示效力,夫妻将房屋产权登记于孩子名下视为完成赠与,离婚时双方不能对该财产主张权利。
1.一般情况:只要完成登记,房屋就属于孩子,夫妻离婚时不能分割。夫妻应遵循当初的赠与意愿,保障孩子的财产权益。
2.特殊情况:若购房款是夫妻共同财产支付,但存在登记错误、欺诈、胁迫等可撤销登记的情形,可走法律程序变更登记。不过要提供充分证据,不然房子仍归孩子。这要求夫妻在遇到此类情况时及时收集证据,通过合法途径解决。

2025-12-24 08:45:11 回复
咨询我

法律分析:
(1)通常情况下,房子登记在孩子名下会被认定为孩子个人财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。这是因为登记行为具有公示效力,将房屋产权登记在孩子名下视为对孩子的赠与,赠与完成后夫妻双方不能再对该财产主张权利。
(2)若存在特殊情况,如购房款是夫妻共同财产支付,但登记错误或有欺诈、胁迫等导致登记行为可撤销的情形,可通过法律程序变更登记。然而,要实现这一点,必须有充分证据证明这些特殊情况,否则房子依旧归孩子所有。

提醒:
若想变更登记需有充足证据证明特殊情况,不同案情解决方案不同,建议咨询以进一步分析。

2025-12-24 07:36:26 回复

现行法律、法规均未规定同居期间财产、债务应如何处理。1989年11月21日最高人民发布的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》,对同居期间的财产、债务的处理作了如下具体规定:  1、分割财产时照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割。  2、同居期间共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。  3、同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务,可按共同债权债务处理。  4、解除同居关系时,一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈,分割财产时,应予适当照顾,或由另一方给予一次性的经济帮助。  5、同居生活期间一方死亡,另一方要求继承死者遗产,且符合继承法第14条规定的,可以根据扶助的具体情况处理。  2001年修改后的《婚姻法》对夫妻财产制度作出了重大调整,实行夫妻法定财产制与约定财产制相结合的夫妻财产制度,并第一次提出了夫妻个人财产制这种新型财产制度。  关于同居期间财产及债务的处理,有上述专门规定的,可适用上述专门规定;没有专门规定的,实践中一般是参照《婚姻法》的规定处理。参照《婚姻法》的规定,处理同居期间的财产及债务时,应遵守以下规定:  6、同居期间,双方关于财产、债务有约定的,从其约定;无约定的,解除同居关系时,应由双方协议。协议不成时,由人民根据财产的具体情况,按照顾子女和女方权益的原则判决。  在分割财产时,要把同居双方共同财产与下列的财产区别开来:一是与同居双方个人所有的财产区别开来,约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产,不能参与与分割。二是与子女的财产区别开来,子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产,不参与分割。三是与其他家庭成员的财产,即双方父母、兄弟姐妹等家庭成员个人所有的财产区别开来。四是与全体家庭成员共有的财产,即属于全体家庭成员共同所有财产区别开来。  同居期间所负的债务,是指双方为共同生活或为履行抚养、赡养义务以及一方或双方治疗疾病等需要所负的债务。同居前一方借款购置的房屋等财物已转化为双方共同财产的,为购置财物借款所负债务属共同债务。个体工商户、农村承包经营户所负的债务,属于双方经营的,以双方共同财产承担责任的,也属于双方共同债务。  7、下列财产,可以认定为同居期间的共同财产:  同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产。  下列财产属于同居双方共同财产:(1)工资、奖金;(2)从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)因继承或赠与所得的财产,婚姻法第18条第3项规定的除外;(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件,一是必须为同居期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产,同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有,法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共同财产。  以下财产属于一方的财产:(1)一方的同居前财产。(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(3)遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。(4)一方专用的生活用品。(5)其它应当归一方的财产。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 拆迁安置房登记在儿子名下是否合法

    专业解答关于拆迁安置房登记在儿子名下的合法性探讨关于拆迁安置房是否能直接写子女姓名的问题,通常来说答案并非如此。拆迁安置房的协议条款具有不可随意更改的约束力,因为此种协议本身即为一份具有法律效力的合同。一旦双方签署协议,便需按照协议约定履行相应的责任和义务。待获得拆迁后的房产证之后,当事人方可根据实际情况对相关信息进行变更。

    2024.10.19 1864阅读
  • 父母的拆迁房登记在子女名下算夫妻共同财产吗?

    专业解答据现行法律条文规定,父母所获之搬迁房屋权益应为其独有,即使仅仅给予夫妇其中一方,亦仅视为该方个人所得,并非因其婚姻关系而得到的共享财产。因此,此类情况并不能被视为夫妻双方共有的财富。此外,根据相关法学理论,夫妻在婚姻存续期间所获得的薪资、奖励金、劳务报酬,以及由生产、经营、投资行为产生的盈利,知识产权带来的收益,或者继承或接受赠予所得的财产,皆可被归纳为夫妻共同拥有的财产范畴。

    2024.10.16 1989阅读
  • 父母拆迁房登记在其子女名下,能撤销吗

    专业解答在法律层面上来看,房产所有权已成为一个既定的事实。当房屋产权被正式转让时,除非有证据证明存在欺骗或威胁的行为,否则原所有者不能重新索回房产。假设在此过程中,子女并未支付任何款项,那么这实际上是对于子女的一种无偿赠予方式。然而,家庭成员之间仍可进行协商并达成共识。倘若这样的话,他们可以通过买卖形式将某一套房产转移到另一名家庭成员手中。

    2024.10.16 1421阅读
  • 父母出资买的车登记子女名下子女离婚算共同财产吗?

    专业解答在婚姻关系存续期间,若以父母之名购置汽车,则需视其实际出资状况来判定该车辆是否属于夫妻双方共有的财产。如若购车款项源自一方的个人财产,那么此部分花费应被视为个人财产的支出,而另一方并无对此进行分割的法定权力;反之,倘若购车款项出自夫妻双方共同财产,那么这辆汽车应当被视为夫妻共有财产,另一方则享有对此进行分割的法定权益。

    2024.10.16 1621阅读
  • 离婚后,能否将房产登记到未成年子女名下

    专业解答离婚后想将房产给孩子,即使有未成年子女,可在双方协商一致、视为无偿赠与的情况下将房产登记至子女名下。如为夫妻共同财产,需双方同意;单方个人房产则可自行办理过户给子女。任何一方反对,赠与行为无效,房产无法随意转至子女名下。

    2024.09.12 1754阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫