夫妻双方名下各有一套房，离婚怎么分

结论：
夫妻双方各有一套房时，离婚分割需结合房屋产权归属、购房资金来源等具体情况确定，个人财产不分割，共同财产原则上均等分割。

法律解析：
根据民法典规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的由人民法院根据财产具体情况判决。关于房屋分割的具体情形如下：一是婚前以个人财产购买并登记在自己名下的房屋，属于个人财产，离婚时不参与分割；二是婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪方名下，均属于夫妻共同财产，原则上均等分割，双方可协商确定房屋归属，获得房屋的一方应给予另一方相应补偿，协商不成时法院会结合双方对房屋的贡献大小等实际情况判决；三是若购房时有父母出资，需根据出资性质判断是否参与分割，如父母明确表示赠与一方则该部分出资对应的房屋份额属于个人财产，未明确表示则可能视为对夫妻双方的赠与。若您对自身房屋分割的具体情况存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获取针对性解答。

夫妻双方名下各有一套房时，离婚分割需结合房屋产权归属、购房资金来源等因素综合判定，并非简单按房屋数量平均分配。

1.若房屋为一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

2.若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商确定房屋归属，获得房屋的一方需向另一方支付相应补偿；协商不成时，可向法院提起诉讼，法院会结合双方对房屋的贡献大小等实际情况作出判决。

3.若购房过程中有父母出资，需根据出资性质等具体情况判断是否参与分割及分割方式，比如父母出资属于赠与还是借款，会直接影响分割结果。

法律分析：
（1）婚前以个人财产购买并登记在自己名下的房屋，属于个人财产，离婚时不参与分割。

（2）婚后使用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在夫妻哪一方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商确定房屋归属，获得房屋的一方需向另一方支付相应补偿；协商不成的，可向法院起诉，法院会结合双方对房屋的贡献大小等实际情况作出判决。

（3）若购房时有父母出资，需根据出资性质等具体情况判断是否参与分割及分割方式。

提醒：
离婚分割房屋时，涉及父母出资的需保留出资凭证等相关证据，协商不成可通过诉讼途径解决争议。

（一）若房屋是一方婚前以个人财产购买并登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割。

（二）若房屋是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可协商确定房屋归属，获得房屋的一方需给另一方相应补偿；协商不成的，可诉至法院，法院会结合双方对房屋的贡献大小等实际情况判决。

（三）若购房时有父母出资，需根据出资性质判断是否参与分割及分割方式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻双方各有一套房产时，离婚分割需结合产权归属与购房资金来源判断。

婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房屋，属个人财产，离婚时不分割。

婚后用共同财产购买的房屋，无论登记谁名，均属共同财产，原则上均分。

双方可协商房屋归属，得房方补偿另一方；协商不成起诉，法院会参考贡献等判决。

购房有父母出资的，需根据出资性质判断是否参与分割及分割方式。