租赁合同履行完毕被确认无效怎么办

1.租赁合同履行完后被认定无效，处理需看具体情况。若承租人已使用租赁物，要按合同约定租金标准付占有使用费。
2.能返还租赁物的，承租人要返还给出租人；无法返还或没必要返还的，需折价补偿。
3.有过错方要赔偿对方损失；双方都有错，各自担责。如出租人隐瞒房屋手续问题致合同无效，要赔承租人装修损失；承租人明知情况仍承租，也有过错，自行承担部分损失。

结论：
租赁合同履行完毕后被确认无效，承租人需参照租金付占有使用费、返还租赁物或折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，双方有过错则各自担责。
法律解析：
依据相关法律规定，当租赁合同履行完毕后被认定无效，若承租人已实际使用租赁物，需参照合同约定的租金标准支付占有使用费，这是对其使用租赁物的合理补偿。在租赁物处理方面，能返还的应返还给出租人，不能返还或没必要返还的要折价补偿。对于责任承担，有过错的一方需赔偿对方因合同无效遭受的损失，若双方都有过错，则各自承担相应责任。如出租人隐瞒房屋无合法建设手续导致合同无效，要赔偿承租人装修等损失；而承租人明知房屋情况仍承租，自身也存在一定过错，需自行承担部分损失。如果遇到此类租赁合同无效的复杂情况，涉及责任认定和赔偿等问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租赁合同履行完毕后被确认无效需按具体情况处理。若承租人已使用租赁物，需参照租金标准支付占有使用费。能返还租赁物的，承租人应返还；不能或没必要返还的，要折价补偿。
2.对于损失赔偿，有过错方需赔偿对方损失；双方都有过错的，各自担责。例如出租人隐瞒房屋无合法建设手续致合同无效，要赔偿承租人装修等损失；若承租人明知情况仍承租，自身也有过错，需自行承担部分损失。
3.解决措施和建议：签订合同前，双方应仔细审查相关手续和情况，避免因信息不对称导致合同无效。若合同被确认无效，双方应积极协商处理后续事宜，按法律规定承担相应责任，尽量减少损失。

法律分析：
（1）租赁合同履行完毕后被确认无效，若承租人已实际使用租赁物，需参照合同约定租金标准支付占有使用费，这是对出租人租赁物被使用的合理补偿。
（2）对于租赁物，能返还的承租人应返还给出租人；不能返还或没必要返还的，则要进行折价补偿，保障了出租人的财产权益。
（3）在责任承担方面，有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。例如出租人隐瞒房屋无合法建设手续导致合同无效，要赔偿承租人装修等损失；而承租人明知房屋情况仍承租，也需自行承担部分损失。

提醒：
在签订租赁合同时，双方都应仔细审查相关情况。承租人要确认房屋合法合规，出租人要如实告知房屋状况。若遇到合同效力问题，建议咨询进一步分析处理。

（一）承租人已使用租赁物，需参照合同约定租金标准支付占有使用费。

（二）若租赁物能返还，承租人要返还给出租人；不能返还或没必要返还的，需折价补偿。

（三）有过错方赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担相应责任。如出租人隐瞒房屋无合法建设手续致合同无效，要赔偿承租人装修等损失；承租人明知情况仍承租，自行承担部分损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。