夫妻一人一套房，离婚时是否算唯一住房

结论：
离婚分割后一方名下仅登记一套房，产权层面可能视为唯一住房，但实际认定需结合当地政策及产权登记情况确定。

法律解析：
离婚时夫妻共同财产中的房屋需依法分割并明确产权归属。分割后若一方名下无其他房产登记，从产权登记角度该房屋属于其个人唯一住房。但在实际场景如房屋交易税收优惠、住房保障政策享受等情况中，各地执行标准存在差异。部分地区会综合考量家庭过往房产持有记录、房产取得来源等因素判断是否为唯一住房。因此不能仅凭离婚后一方名下仅有一套房就绝对认定为唯一住房，具体需参照当地住建、税务等部门的执行标准及实际产权登记状态。若您在离婚财产分割后对唯一住房的认定存在疑问，建议向当地房产管理部门或专业法律人士咨询，以获取符合当地政策的准确判断。

离婚时判断是否为唯一住房，需结合房屋产权归属及当地具体政策综合认定，不能仅以离婚后一方名下登记的房产数量作为绝对标准。

1.从产权登记层面，若夫妻离婚前名下各持有一套房产，财产分割后一方仅保留一套且名下无其他房产登记记录，该套房屋可初步认定为其唯一住房。

2.实际事务处理中，如房屋买卖、税收优惠申请等场景，各地执行标准存在差异。部分地区会综合考量家庭过往房产拥有情况、房产来源等因素，并非仅依据当前产权登记数量判断是否为唯一住房。

3.若需确认自身房屋是否属于唯一住房，建议先查询当地不动产登记部门的官方政策，明确具体判断标准；涉及税收减免等具体事务时，可向当地税务部门咨询详细要求，避免因政策差异导致权益受损。

法律分析：
（1）判断离婚后是否为唯一住房，需优先核查房屋产权归属情况。若夫妻双方离婚前名下各有一套房产，离婚财产分割后一方仅持有分割所得的一套房产，且该方名下无其他房产登记记录，从产权登记层面可初步认定该房产为其唯一住房。

（2）实际操作中，唯一住房的认定还需结合当地政策执行标准。部分地区在处理房屋买卖、税收优惠等事务时，会综合考量家庭过往房产持有记录、房产来源等因素，并非仅依据当前产权登记情况。

（3）因此，不能仅凭离婚后双方各持一套房产就绝对认定为唯一住房，需结合当地具体政策要求及实际产权登记细节来最终确定。

提醒：
离婚后涉及唯一住房认定的，建议提前咨询当地不动产登记部门或税务机关，明确当地执行标准，避免因认定差异影响后续房屋相关事务办理。

（一）离婚分割房产后判断是否为唯一住房，首先确认产权登记状态。若一方在财产分割后仅持有一套房屋的产权，且名下无其他房产登记记录，可从产权归属角度初步认定为其唯一住房。

（二）需结合当地具体政策进一步确定。部分地区在认定唯一住房时，会综合考量家庭过往房产持有情况、房产取得来源等因素，不能仅依据当前名下一套房的登记状态直接认定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时判断是否为唯一住房，需结合房屋产权登记情况与当地具体政策。

财产分割后若一方名下仅保留该套房屋且无其他房产登记，从产权角度可视为唯一住房，但实际涉及房屋交易、税收优惠时，各地执行标准存在不同。

部分地区还会综合家庭过往房产持有情况、房产来源等因素，因此不能仅以分割后一人一套就绝对认定，需结合当地政策与实际登记情况最终确定。